Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hans Egedes Vej 87
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.562

Indflytningsklar og renoveret villa nær natur og hverdagsbehov i Aars

Her får du en fuldstændig indflytningsklar og moderniseret villa fra 1989 med en tilbygning fra 1996. Tilmed kan du glæde dig til at flytte familien til et attraktivt område i Aars, hvor I kommer til at bo nær alle hverdagsbehov. Der er mange muligheder i huset, blandt andet kan du etablere et stort, åbent køkken-alrum, og så er der hele fire værelser og to badeværelser. Desuden lækker sydvendt udestue, som giver 17 ekstra kvadratmeter at udfolde sig på. Udendørs frister haven med mange soltimer på de hyggelige terrasser, mens udhusene er ideelle til ekstra opbevaring.

Huset er løbende renoveret med vinduer i træ/alu fra 2011, flere af dem går endda fra gulv til loft. Der er også to lækre badeværelser fra henholdsvis 2015 og 2016, mens bryggerset fik et løft i 2017. I øvrigt har man i perioden 2017-2020 slebet og olieret gulve og opsat nye lofter i en del af huset.

I hele huset er væggene pudset op og beklædt med filt. Start rundturen i køkken-alrummet med dør til stuen, som leder videre til udestuen med varme. Dette rumforløb skaber en god kerne i huset med nem adgang til det ene badeværelse, der ligger ved entréen. På samme vis er bryggerset tilknyttet opholdssektionen, mens de fire værelser og det andet badeværelse er samlet ved et gangareal.

Udvendigt har man haft fokus på vedligeholdelsesfrie materialer, blandt andet er der zinkbeklædning og tagrender. Derudover kom der ca. i 2018 ny terrasse, skur, brændeskur samt overdækket grillområde og i samme forbindelse blev græsplænen omlagt. Der er også en carport fortil med et tilknyttet værksted.

Beliggenheden på en lukket stikvej med i alt syv huse giver et skønt nærmiljø, og videre møder du hurtigt masser af natur, da ejendommen ligger nær et dejligt område med sø, skov og kælkebakke. Der er desuden masser af vandrestier på egnen, og i Aars finder du skole, pasningstilbud og indkøb i en radius af lidt over én kilometer.

Hans Egedes Vej 87
9600 Aars

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 159 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.562
Sagsnummer 258V2100237
Byggeår 1989 / 1996
Energimærke C
Rum 6
Plan 1
Boligareal 159 m²
Carport 38 m²
Grund 1.055 m²
Vægtet areal 170 m²
Liggetid 23
Standard finansiering
Kontantpris 2.795.000
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.002 / 10.232

Boligen ligger i Aars. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 308 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    36.379
  • Skoler
    19
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    24

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Rask Glerup

Thomas Rask Glerup
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98624444

danbolig Himmerland - Aars
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.