Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Stenildhøjdalen 13
9600 Aars

NYHED !
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 188 m²
Kontant 3.350.000
Ejerudgift pr.md. 1.909

Smuk, arkitektonisk villa i Aars

Nu udbydes 188 m² kvalitetsvilla i enkel og stilren funkisstil med en yderst strømlinet arkitektur og indretning.
Huset er energimærket A2010 og DVI varmepumpen med jordvarmeanlæg kombineret med solfanger sikrer dig et virkeligt lavt energiforbrug. Ventilationsanlægget er med køleflade og varmegenvinding, der alt sammen bidrager til et godt og sundt indeklima. Der er aldrig røget i huset.

Ejendommen er beliggende i nyere kvarter med kort afstand til centrum og stisystem til skole, institutioner, fritidsfaciliteter og indkøb. Området er naturskønt og meget børnevenligt med fælles opholdsarealer og supergode legepladser.
I den nemme og opvoksede have er der bl.a. en 114 m² stor træterrasse i hårdttræ, hvoraf de 26 m² er med en overdækning i Glas/Alu-tag. Som læhegn til terrassen er der 9 meter stengabion afsluttet med et praktisk haveskur. Der er mange hyggekroge i haven og drivhuset med adgang fra terrassen, er et godt sted at trække sig tilbage i.
Ved indkørslen til huset er der 58 m² carport fordelt med 38 m² overdækning i Glas/Alu-tag samt 2 opbevaringsrum på i alt 20 m², hvor også EEC kraftstik er monteret.
Overalt i huset er der anvendt kvalitetsmaterialer, for eksempel er alle elementer i køkken, bad og bryggers fra tyske Marquardt. Boligen er yderst veldisponeret med bl.a. separat forældreafdeling med stort bad og de 16 m² store værelser har fælles bad.
Huset indeholder: Hall med 3-fløjet skydeskab, bryggers med lyst arrangement og granitbordplade. Bag skydedøre finder du vaskemaskine, tørretumbler og teknik. 3 store værelser alle med skydeskabe fra Invita. 2 badeværelser med flot egetræsarrangement med granitbordplader. Det er muligt at etablere ekstra værelse ved stue eller alrummet. Køkken med stor ø, eludtag og masser af plads i skabe og skuffer og emfang fra Franke.

Overalt i huset er der ekstra lofthøjde, hvilket man specielt lægger mærke til i det 94 m² åbne køkken/alrum/opholdsstue afsnit. Akustikloftet sørger for samtaler uden rumklang. Fra husets opholdsafsnit er der direkte adgang til terrassen gennem den 6-fløjede foldedør fra Lacuna. Der er gulvvarme og centralstøvsuger i hele huset og IHC-el/dataudtag.
I dette hus finder du den høje kvalitet med øje for detaljerne sat i højsædet.

Stenildhøjdalen 13
9600 Aars

NYHED !

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 188 m²
Kontant 3.350.000
Ejerudgift pr.md. 1.909
Sagsnummer 258V2100279
Byggeår 2009
Energimærke A2010
Rum 4
Plan 1
Boligareal 188 m²
Carport 58 m²
Udhus 3 m²
Grund 971 m²
Vægtet areal 198 m²
Liggetid 12
Standard finansiering
Kontantpris 3.350.000
Udbetaling 170.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.430 / 12.306

Boligen ligger i Aars. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 309 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Vesthimmerlands Kommune i tal

  • Indbyggere
    36.379
  • Skoler
    19
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.641 pr. år
  • Grundskyld
    22,82‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,18%
  • Børnehaver
    24

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Dalsgaard Lilleris

Thomas Dalsgaard Lilleris
Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE
Telefon: 9862 4444

danbolig Himmerland - Aars
Himmerlandsgade 102
9600 Aars

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.