Landejendom / Villa
Grandgaardsvej 73, Testrup
9620 Aalestrup
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.621 kr.
- Boligareal 214 m²
- Grundareal 6,3 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Landejendom / Villa
Grandgaardsvej 73, Testrup
9620 Aalestrup
-
2.198.000 kr.
214 m²
6,3 ha
5 rum
-
Flot naturskøn ejendom med over seks hektar jord
Du bosætter dig først og fremmest i de mest skønne omgivelser væk fra trafik og støj. På under ti minutter bringer bilen dig til Aalestrup, hvor du finder alle dagligdagens nødvendigheder. Her ligger både Aalestrup Skole, pasningstilbud, indkøb og fritidsaktiviteter til børn og voksne. Ligeledes bor du i overskuelig køreafstand fra blandt andet Aalborg, Viborg og Hobro, hvorfor pendlermulighederne er gode.
Ved ankomst møder du det indbydende hus, som oprindeligt er fra 1887, men som blev lavet helt om i 1987 og derfor fremstår i pæn og velholdt stand.
Inden døre udfolder den anseelige opholdsstue sig med loft til kip og et herligt lysindfald fra vinduerne og terrassedøren. Her får du masser af plads til at indrette sofaarrangementet, mens langbordet oplagt kan arrangeres i det lækre køkken-alrum i en tilsvarende fornuftig størrelse og med udsigt til søen fra de mange vinduespartier. Selve køkkenet er forsynet med et Smeg-gaskomfur og integrerede siddepladser ved køkkenøen.
Hertil kommer to øvrige stuer, mens soveafdelingen byder på tre fine værelser, hvoraf det ene har udgang til haven. Endelig kan du se frem til det forrygende badeværelse fra 2019 med både badekar og bruseniche med hele to brusere placeret i hver sin ende.
Ejendommens helt store trumfkort er uden tvivl grunden med den frodige natur, hvor du fra fliseterrassen kan sidde og betragte udsigten og synet af dådyrene, der gerne kommer helt tæt på.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Landejendom / Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Træpillefyr |
Byggeår | 1887 |
Ombygget | 2015 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 214 m² |
Udhus | 45 m² |
Fritliggende overdækning | 40 m² |
Grundareal | 6,3 ha |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.198.000 kr. |
Ejerudgift | 1.621 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 110.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 12.652 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 9.969 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 36.012 |
Skatteprocent | 26,3% |
Grundskyld | 9,3‰ |
Kirkeskat | 1,18% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Testrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af
"I haven"
Derfor flyttede vi hertil
"Beliggenhed - et "smørhul" i naturen og strategisk beliggende med hurtig transport til mange byer"
Sådan er kvarteret
"Hyggeligt landsbymiljø i nærheden"
Det viser vi vores gæster
"Udsigten"
Her handler vi
"Års/Ålestrup"
Hvorfor flytter vi herfra
"Personlige grunde"
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars
Villa
Solgt
Møllevej 15, 9600 Aars
96 m²
4 rum
Villa
Solgt
Stenildhøjdalen 157, 9600 Aars
191 m²
5 rum
Villa
Solgt
Solitudevej 2, Hvalpsund, 9640 Farsø
110 m²
3 rum
Villa
Solgt
Park Alle 11, 9600 Aars
151 m²
5 rum