Kongenshusvej 6, Resen
7470 Karup J
-
4.795.000 kr.
146 m²
33,9 ha
5 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.885 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 33,9 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Smukt beliggende jagtejendom med 33,89 hektar i naturskønt område ved Sønder Resen
Naboskabet er noget helt særligt her i Sønder Resen, som også har et godt foreningsliv, hvilket gør, at her er meget trygt og rart at bo. Samtidigt får I en hel række fordele, da I geografisk ligger godt i forhold til Viborg, Herning, Holstebro og Skive. Alt til hverdagen findes i en passende køreradius, mens nærmiljøet er præget af fortryllende natur og et rigt dyreliv med kronvildt, råvildt, dåvildt, traner, harer og andre spændende arter. I er nabo til Kongenshus Mindepark, og bor ganske tæt ved Karup Å, hvortil man har fiskeret, hvis man er medlem af den lokale borgerforening.
Ejendommen er meget velegnet til hestehold eller andre dyr, idet der blandt andet er en løsdriftstald på ejendommen samt, et hønsehus. Derudover består ejendommen af flere udhuse, herunder en dobbelt garage med værksted, et maskinhus, en staldbygning med foderrum samt en vinkelbygning med lade og mulighed for indretning af værksted med lift, gildesal eller andet- mulighederne er mange. Området er særdeles velegnet til hestehold, da der er gode ridemuligheder.
I stuehuset samles I om madlavning og måltider i køkken-alrummet med dør til gårdhaven og adgang til den hyggelige stue med integreret bogreol langs trappeløbet. Etagen har også et rummeligt badeværelse med kar og brus, og på første sal venter en møblerbar repos og fire værelser med charmerende, synlige loftsbjælker og loft til kip. Endelig er der en mindre kælder. Stuehuset fremstår i rustik landstil renoveret med stor respekt for den oprindelige byggestil og med flere af de gamle detaljer velbevaret. Omkring bygningerne er der anlagt en idyllisk have med to drivhuse, så I kan dyrke lækkerier til frokostbordet samt højbede ogældre frugttræer, som børnene kan gå på rov i. I kan også sætte jer på træterrassen med friskplukkede jordbær eller slutte dagen af ved bålstedet.
Det anseelige jordtilliggende fremstår alsidigt med gode stier, udsigtspunkter og hyggelige detaljer som blandt andet fredede gravhøje, langsø og en bæk, som løber ud i Resen Bæk. Der er mulighed for frasalg af jord.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Bygning til erhvervsmæssig produktion | 130 m² |
| Bygning til erhvervsmæssig produktion | 75 m² |
| Bygning til erhvervsmæssig produktion | 125 m² |
| Bygning til erhvervsmæssig produktion i | 70 m² |
| Grundareal | 33,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.885 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.625 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.294 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Smukt beliggende med 33,89 ha
Beliggende i et enestående jagtterræn omgivet af smuk natur ligger denne spændende lystejendom med et gedigent bygningssæt. Til ejendommen hører 33,89 ha jordtilliggende beliggende direkte omkring bygningerne. 22 ha er dyrket landbrugsjord, det resterende henligger som hede, skov, sø og uspoleret natur hvilket giver et enestående dyreliv og utrolig gode forhold til jagt og sublime naturoplevelser i hverdagen.
Sønder Resen er noget helt særligt
Naboskabet er noget helt særligt i Sdr. Resen, som også har et godt foreningsliv, hvilket gør, at her er meget trygt og rart at bo. Her får I en hel række fordele, da I geografisk ligger godt i forhold til Viborg, Herning, Holstebro og Skive. Alt til hverdagen findes i en god køreradius, mens nærmiljøet præges af fortryllende natur og et rigt dyreliv med kronvildt, råvildt, dåvildt, traner, harer og andre spændende arter. I er nabo til Kongenshus Mindepark, og bor ganske tæt ved Karup Å
Udhuse med uendelige muligheder
Ejendommen er meget velegnet til hestehold eller andre dyr, idet der blandt andet er en løsdriftstald på ejendommen samt, et hønsehus. Derudover består ejendommen af flere udhuse, herunder en dobbelt garage med værksted, et maskinhus, en staldbygning med foderrum samt en vinkelbygning med lade og mulighed for indretning af værksted med lift, gildesal eller andet - mulighederne er mange. Området er særdeles velegnet til hestehold, da der er gode ridemuligheder.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.668 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.