Bregnevej 27
7470 Karup J

  • Kontantpris 1.625.000 kr.
  • Ejerudgift 1.793 kr.
  • Boligareal 190 m²
  • Grundareal 874 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Bregnevej 27
7470 Karup J

  • 1.625.000 kr. 190 m² 7 rum

Stor etplansvilla med god placering i Karup by

Tag familien med til Karup J, hvor I finder et godt bud på jeres næste hjem. Huset er renoveret og har hele fem værelser til store og små. I får perfekte vilkår til at samles i de store hjerterum, mens haven sikrer hyggelige arealer til afslapning og leg.
 
Gule mursten pryder facaden, når I ankommer og parkerer bilen i carporten. Allerede udefra fremstår villaen velholdt, og på listen over forbedringer kan da også nævnes efterisolering af hulmur og loft i 2016, mens de mest iøjnefaldende opdateringer er den antracitgrå ivarplank-beklædning og udskiftningen af taget, hvilket er sket i 2019.Året før blev der tilføjet et redskabsskur, og 2020 bød på skift af terrassedør og et vinduesparti i stuen.
 
Indenfor fortsætter det fine førstehåndsindtryk. Mod højre ligger opholdsmiljøerne, mens soveafsnittet er placeret mod venstre. Her finder I fem værelser og endda potentialet til at lave et sjette. I nærheden får I også to badeværelser, der begge er holdt i lyse farvetoner og har gulvvarme, mens det største rummer et badekar.
 
Nu er det tid til at se stuen, hvor den indbydende stemning videreføres. Dette er ikke mindst et resultat af store vinduespartier mod syd, som endda giver jer adgang til terrassen. I stuen er der også en brændeovn, som familien kan samle sig om på de kolde vinterdage. Ved siden af stuen venter jer et køkken-alrum med køkkenelementer fra HTH, der er opsat i 2010. Bemærk især køkken-halvøen, som sikrer plads til at samles om madlavning og måltider. Boligen afrundes af et bryggers.
 
Udenfor vil I få glæde af terrasserne modøst, syd og vest. Havens kvadratmeter råder også over en plæne, prydbede og træer samt et hegn til at ramme grunden ind.
 
I flytter til en lukket villavej med stisystemer, der hurtigt lader jer gå til skole og fritidsaktiviteter. Indkøb kan også nås til fods, og det samme gælder for dagtilbud.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1972
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 190 m²
Carport 27 m²
Grundareal 874 m²
Økonomi
Kontantpris 1.625.000 kr.
Ejerudgift 1.793 kr.
Prisudvikling -9.47 %
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.373 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.352 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Karup og Kølvrå

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Karup og Kølvrå
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 190 m2

Se lignende boliger
Villa

Åstien 5, 7470 Karup J

1.745.000 kr. 203 m² 7 rum
Se lignende boliger