Volden 22, 1. 14.
8800 Viborg
-
1.795.000 kr.107 m²3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.777 kr.
- Boligareal 107 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Central lejlighed med velfungerende ejerforening
Der hersker en skøn stemning i lejligheden, hvor første plan består af et opholdsrum med vinduer mod to verdenshjørner samt et fint køkken. Foreningen mellem køkken, alrum og stue gør det let at være sammen på tværs af aktiviteter, mens et praktisk indslag er, at etagen har badeværelse med plads til vaskefaciliteter. Via spindeltrappen ledes I til førstesalens to værelser, hvorafét er med walk-in-closet.
Det smarte køkken er fra HTH, mens badeværelset forkæler ekstra med regnbruser, og så har det et moderne udtryk. Da det er en hjørnelejlighed får I lys ind fra både vest og syd, og soveværelset byder på den smukke udsigt til Nørresø.
Ejendommen fik skiftet tag og tagvinduer i 2020, mens 2019 stod på forbedring af reposen, der kan anvendes som hjemmekontor. I forbindelse med renoveringen fik reposen skiftet gulv og der blev malet, så I får nogle rigtig fine kvadratmeter her, der giver flere muligheder. Sælgers andel (kr. 250.000) af fælleslån til nyt tag er betalt kontant, hvorfor fællesudgifterne er billigere end ved tilsvarende lejligheder
Beliggenheden er ideel for jer, der sætter pris på Viborgs forening mellem byliv og natur. Således får I Borgvold og Nørresø tæt på, mens gåafstand til butikker og caféer gør det let at mødes med vennerne og udforske de fristende menukort. Dagligvareindkøbene kan klares bare 600 meter fra ejendommen, og vil I med bussen findes stoppestedet efter 300 meter, ligesom stationen kan nås på cyklen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1883 |
| Ombygget | 1977 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.777 kr. |
| Prisudvikling | -5.28 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.975 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.240 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og hyggelig lejlighed i centrum
Her får I Kig til Nørresø og en attraktiv placering direkte i centrum. Beliggenheden er ideel for jer, der sætter pris på både byliv og natur. Således får I Borgvold og Nørresø tæt på, mens butikker, caféer og dagligvareindkøb ligger i gåafstand.
Udsigt og kvalitet
Det smarte køkken er fra HTH, mens badeværelset forkæler ekstra med regnbruser, og så har det et moderne udtryk. Da det er en hjørnelejlighed får I lys ind fra både vest og syd, og soveværelset byder på den smukke udsigt til Nørresø.
Seneste renoveringer
Ejendommen fik skiftet tag og tagvinduer i 2020, mens 2019 stod på forbedring af reposen, der kan anvendes som hjemmekontor. I forbindelse med renoveringen fik reposen skiftet gulv og der blev malet, så I får nogle rigtig fine kvadratmeter her, der giver flere muligheder.
Bo helt centralt
Beliggenheden er ideel for jer, der sætter pris på Viborgs forening mellem byliv og natur. Således får I Borgvold og Nørresø tæt på, mens gåafstand til butikker og caféer gør det let at mødes med vennerne og udforske de fristende menukort. Dagligvareindkøbene kan klares bare 600 meter fra ejendommen, og vil I med bussen findes stoppestedet efter 300 meter, ligesom stationen kan nås på cyklen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
1 lignende lejlighed i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 107 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.