Volden 22, 1. 14.
8800 Viborg

  • 1.795.000 kr.107 m²3 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.777 kr.
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Central lejlighed med velfungerende ejerforening

Kig til Nørresø og en attraktiv placering direkte i centrum er bare nogle af de fordele, som denne lyse og pæne lejlighed, der breder sig over halvandet plan giver jer. I kan tilmed se frem til en velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter såsom gildesal og have, ligesom der er gratis parkering ved ejendommen. Både lejlighed og ejendommen er løbende renoveret.
 
Der hersker en skøn stemning i lejligheden, hvor første plan består af et opholdsrum med vinduer mod to verdenshjørner samt et fint køkken. Foreningen mellem køkken, alrum og stue gør det let at være sammen på tværs af aktiviteter, mens et praktisk indslag er, at etagen har badeværelse med plads til vaskefaciliteter. Via spindeltrappen ledes I til førstesalens to værelser, hvorafét er med walk-in-closet.
 
Det smarte køkken er fra HTH, mens badeværelset forkæler ekstra med regnbruser, og så har det et moderne udtryk. Da det er en hjørnelejlighed får I lys ind fra både vest og syd, og soveværelset byder på den smukke udsigt til Nørresø.
 
Ejendommen fik skiftet tag og tagvinduer i 2020, mens 2019 stod på forbedring af reposen, der kan anvendes som hjemmekontor. I forbindelse med renoveringen fik reposen skiftet gulv og der blev malet, så I får nogle rigtig fine kvadratmeter her, der giver flere muligheder.  Sælgers andel (kr. 250.000) af fælleslån til nyt tag er betalt kontant, hvorfor fællesudgifterne er billigere end ved tilsvarende lejligheder 
 
Beliggenheden er ideel for jer, der sætter pris på Viborgs forening mellem byliv og natur. Således får I Borgvold og Nørresø tæt på, mens gåafstand til butikker og caféer gør det let at mødes med vennerne og udforske de fristende menukort. Dagligvareindkøbene kan klares bare 600 meter fra ejendommen, og vil I med bussen findes stoppestedet efter 300 meter, ligesom stationen kan nås på cyklen.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1883
Ombygget 1977
Etage 1.
Rum 3
Plan 1
Boligareal 107 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.777 kr.
Prisudvikling -5.28 %
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.975 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.240 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Bo helt centralt

Beliggenheden er ideel for jer, der sætter pris på Viborgs forening mellem byliv og natur. Således får I Borgvold og Nørresø tæt på, mens gåafstand til butikker og caféer gør det let at mødes med vennerne og udforske de fristende menukort. Dagligvareindkøbene kan klares bare 600 meter fra ejendommen, og vil I med bussen findes stoppestedet efter 300 meter, ligesom stationen kan nås på cyklen.

Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Midtbyen og Nordbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Midtbyen og Nordbyen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Film
Virtuel rundvisning
Film

1 lignende lejlighed i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 107 m2

Se lignende boliger
Lejlighed

Jyllandsgade 13, st.. tv., 8800 Viborg

1.595.000 kr. 99 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.