Volden 22, 1. 14.
8800 Viborg
-
1.795.000 kr.
107 m²
3 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.777 kr.
- Boligareal 107 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Moderniseret lys lejlighed i flot rødstensejendom
Ejendommen fik skiftet tag og tagvinduer i 2020. Sælgers andel (kr. 250.000) af fælleslån til nyt tag er betalt kontant, hvorfor fællesudgifterne er billigere end ved tilsvarende lejligheder
Der er rigeligt med p-pladser, et skønt gårdmiljø og en flot næsten parklignende have med smuk beplantning. Der er havemøbler til fri afbenyttelse i både gården og haven, så det vil altid være muligt at finde læ. Den store græsplæne indbyder til hygge og leg, og uanset hvor mange gæster du har på besøg, er der plads nok til alle. Er vejret ikke til udeliv, kan du benytte ejendommens gildesal.
Selve lejligheden er ligeledes en skøn oplevelse. Her er lys, luft og udsigt. Lejligheden er smagfuldt renoveret med materialer i god kvalitet.
Nederste plan består af entré, flot nyere badeværelse og flot, nyere, hvidt og velindrettet køkken i åben forbindelse med en lys og let møblerbar opholdsstue. Her er kvadratmeter nok til, at gæstebud er muligt.
Adgang til førstesalen sker via charmerende spindeltrappen. Her finder du først en stor og velindrettet repos med god plads til hjemmekontor eller kreative sysler, dernæst et skønt soveværelse med fint kig til Nørresø og adgang til walk-in-closet og til sidst et dejligt gæsteværelse.
Beliggenheden er ideel for dig, der sætter pris på kombination af byliv og natur. Ejendommen ligger i gåafstand til alle midtbyens tilbud, så gågader, spisesteder, specialbutikker og kulturelle tilbud er ganske tæt på. Derudover har du Borgvold, Nørresø, Bådelauget og Pilehaven blandt de nærmeste naboer.
Leder du efter en lejlighed, der gerne må skille sig ud, og ønsker du en central placering i forhold til både by og rekreative områder, så tag et kig på Volden 22, 1. -14.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1883 |
| Ombygget | 1977 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.777 kr. |
| Prisudvikling | -5.28 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.884 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.165 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Charmerende ejendom med gode udearelaer
Masser af P-pladser, et skønt gårdmiljø og en flot næsten parklignende have med smuk beplantning. Den store græsplæne indbyder til hygge og leg. Uanset hvor mange gæster du har, er her plads nok. Er vejret ikke til udeliv, kan ejendommens gildesal benyttes.
Hjørnelejlighed med masser af lys
Smagfuldt renoveret lejlighed med nyere køkken, nyere badeværelse, stor og rummelig opholdsstue. Her er kvadratmeter nok til, at gæstebed er muligt.
Fint kig til Nørresø
1. sal med møblerbar repos, skønt soveværelse med kig til Nørresø og adgang til rummeligt walk-in-closet og dejligt gæsteværelse.
Bo helt centralt
Beliggenheden er ideel for dig, der sætter pris på kombination af byliv og natur. Ejendommen ligger i gåafstand til alle midtbyens tilbud, så gågader, spisesteder, specialbutikker og kulturelle tilbud er ganske tæt på. Derudover har du Borgvold, Nørresø, Bådelauget og Pilehaven blandt de nærmeste naboer.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
1 lignende lejlighed i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 107 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.