Tostrupvej 12, Birgittelyst
8800 Viborg

  • 1.895.000 kr.190 m²6 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.511 kr.
  • Boligareal 190 m²
  • Grundareal 910 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor og rummelig villa med værksted i Birgittelyst

I Birgittelyst, en fredelig og hyggelig by, lidt syd for Viborg, som ligger omgivet af den dejligste natur, kan I nu indrette jeres nye hjem i en lys og lækkert opdateret villa med god plads til familien såvel som hobby eller erhverv. På Tostrupvej 12 får I både en bolig med fire værelser og åbne opholdsrum og et godt stort værksted. Hertil kommer en dejlig have og en beliggenhed, der ikke mindst egner sig til en børnefamilie.
 
I kommer til at bo tæt på en dejlig legeplads og Viborg Rideskole, og så er der selvfølgelig naturen omkring Non Mølleå og Hald Sø. Herudover er der cykelafstand til Hald Ege Skole med tunnel under Vejlevej, og der kører bus til Viborg Centrum, som standser mindre end 200 meter fra døren. I bliver iøvrigt medlem af en aktiv og velfungerende grundejerforening, som afholder hyggelige fællesarrangementer.
 
Huset er oprindeligt opført i 1964, og takket være en totalrenovering i 2006-7 fremstår alt bare flot og indbydende. Det gælder såvel udefra som inden døre, hvor pæne gulve og store vinduespartier sørger for en skøn atmosfære i den åbne opholdsafdeling. Her ligger en stue i sænket plan med brændeovn forbundet med et stort og dejligt køkken-alrum, som blandt andet har karnap og kogeø.
 
Ét væ relse ligger særskilt ved et vindfang sammen med gæstetoilettet, og d eøvrige tre værelser ligger omkring en kombineret entré og skabsgang sammen med husets badeværelse og bryggers. Foruden boligen få r I en kælder med et stort disponibelt rum samt yderligere et disponibelt rum i forbindelse med det fine værksted. Haven er bare dejlig og solrig, og her er der eksempelvis græsplæne og lækre terrasser i herregårdssten.
 
Kontakt danbolig danbolig Bent Kohls- Viborg for en fremvisning, hvor I får alle detaljerne med.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1964
Rum 6
Plan 2
Boligareal 190 m²
Kælder 24 m²
Udhus 75 m²
Grundareal 910 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.511 kr.
Prisudvikling -5.01 %
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.364 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.553 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Almind

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Almind
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 190 m2

Se lignende boliger
Villa

Slesvigsgade 4, 8800 Viborg

1.895.000 kr. 166 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.