Rugmarken 3, Daugbjerg
8800 Viborg

  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.712 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 2.731 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Rugmarken 3, Daugbjerg
8800 Viborg

  • 795.000 kr. 126 m² 5 rum

Nem etplansvilla med skøn udestue og udsigt til marker

I Daugbjerg, cirka et kvarters bilkørsel fra Viborg, ligger denne etplansvilla. Boligen er renoveret og har en god planløsning, som blandt andet byder på en skøn udestue. Haven er stor, da grunden foran ejendommen hører med, og derfor får I også udsigt over markerne.
 
I 2014 blev der blandt andet lagt gulve, ordnet lofter, skiftet køkken og tilføjet udestuen. Endelig blev der skiftet gasfyr, kloakken blev opdelt, og garagen fik en el-port. I 2015 blev der lagt munkesten hele vejen omkring huset og i det hele taget ordnet i haven, så alt er nemt at gå til.
 
Det fine Tvis-køkken er udført med lyse fronter, og kogezonen vender mod spisepladsen i alrummet. Der er en storåbning til stuen, hvor loftet er ført til kip, og der skabes stemning med brændeovnen. Endelig kommer udestuen med samme høje loft og enorme vinduespartier, som strækker sig helt til top og med skydedør i to af siderne. Ruderne har tilmed solafskærmende glas, så temperaturen kan nydes en stor del afåret.
 
De to værelser ligger ud til fordelingsgangen, som iøvrigt har en flot størrelse med rum til eksempelvis en kontorplads. Det er også i dette område, I finder badeværelset og bryggerset.
 
Ude kan I se frem til masser af plads med den ekstra grund foran ejendommen, og da der primært er plæne, skal I ikke bekymre jer om meget vedligehold. I vil uden tvivl sætte pris på den flotte udsigt.
 
I bosætter jer i en landsby med borgerforening og idrætsforening, og I bor ikke langt fra forsamlingshuset, der afholder flere arrangementer. Bussen stopper i nærheden, og ellers kan bilen få jer til Mønsted med skole og indkøb på fem minutter.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Varmekilde Naturgasfyret centralvarmeanlæg
Byggeår 1965
Ombygget 2003
Rum 5
Plan 1
Boligareal 126 m²
Udestue 25 m²
Garage 27 m²
Carport 14 m²
Grundareal 2.731 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.712 kr.
Prisudvikling -27.40 %
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.678 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.695 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 97.455
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Daugbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Daugbjerg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren