Gl. Randersvej 3
8800 Viborg
-
2.495.000 kr.194 m²7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.652 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 835 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Nydelig villa nær smukke naturarealer
Udefra præsenterer ejendommen sig nydeligt med et harmonisk farvevalg. Facaden er hvid med muret gesims, tegltaget er sort, og dannebrogsvinduerne har grå rammer. Samme nuance ses på dørene og garagens port. Udbygningen huser også et værksted med et pillefyr.
Indenfor skaber lysindfaldet en rar stemning i stuen. Dette hjerterum afspejler en sans for moderne linjer, og det er nemt at forestille sig, hvordan der kan indrettes med bløde møbler og et spisebord. Køkkenet ligger ved siden af, og her kan det overvejes, om døråbningen skal gøres bredere, så samværet virkelig kan mærkes på tværs af rummene.
To værelser, et badeværelse med gulvvarme samt et bryggers med walk-in-closet fuldender stueetagen, hvorefter rundturen går til første sal. Heroppe fungerer reposen som ét åbent opholdsmiljø, der giver adgang til tre værelser. Det ene soverum har eget toilet tilknyttet, hvor forældrene med fordel kan skabe deres egen afdeling.
Udenfor er haven nem at passe, så der er ekstra tid til afslapning på terrassen, mens børnene leger fangeleg på plænen.
Adressen sørger for kort afstand til både indkøb, idrætsfaciliteter og daginstitution, der alt sammen nås til fods. Det gælder også den skole, der er ved at blive opført og forventes færdig i 2023. Endelig vil I komme nær de dybe dale, bække og søer i Viborg Naturpark.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 7 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Grundareal | 835 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.652 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.453 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.045 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Asmild og Bruunshåb
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
2 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 194 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.