Ny pris!
Villa

Gl. Randersvej 3
8800 Viborg

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.652 kr.
  • Boligareal 194 m²
  • Grundareal 835 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Gl. Randersvej 3
8800 Viborg

  • 2.095.000 kr. 194 m² 7 rum

Nydelig villa nær smukke naturarealer

Hvis I er til en flot ejendom med masser af charme, så læg vejen forbi Gl. Randersvej 3 i Viborg. Huset er det oplagte køb for den pladskrævende familie, der er sikret privatliv såvel som rum til samvær. Planløsningen råder over fem værelser og to rummelige stuer, og faktisk kan I selv tilpasse de veldisponerede kvadratmeter efter behov. Der medfølger en solrig have samt en rigtig god beliggenhed takket være nærheden til midtbyen og naturrige områder.
 
Udefra præsenterer ejendommen sig nydeligt med et harmonisk farvevalg. Facaden er hvid med muret gesims, tegltaget er sort, og dannebrogsvinduerne har grå rammer. Samme nuance ses på dørene og garagens port. Udbygningen huser også et værksted med et pillefyr.
 
Indenfor skaber lysindfaldet en rar stemning i stuen. Dette hjerterum afspejler en sans for moderne linjer, og det er nemt at forestille sig, hvordan der kan indrettes med bløde møbler og et spisebord. Køkkenet ligger ved siden af, og her kan det overvejes, om døråbningen skal gøres bredere, så samværet virkelig kan mærkes på tværs af rummene.
 
To værelser, et badeværelse med gulvvarme samt et bryggers med walk-in-closet fuldender stueetagen, hvorefter rundturen går til første sal. Heroppe fungerer reposen som ét åbent opholdsmiljø, der giver adgang til tre værelser. Det ene soverum har eget toilet tilknyttet, hvor forældrene med fordel kan skabe deres egen afdeling.
 
Udenfor er haven nem at passe, så der er ekstra tid til afslapning på terrassen, mens børnene leger fangeleg på plænen.
 
Adressen sørger for kort afstand til både indkøb, idrætsfaciliteter og daginstitution, der alt sammen nås til fods. Det gælder også den skole, der er ved at blive opført og forventes færdig i 2023. Endelig vil I komme nær de dybe dale, bække og søer i Viborg Naturpark.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1931
Ombygget 1980
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 194 m²
Kælder 12 m²
Udhus 50 m²
Grundareal 835 m²
Økonomi
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.652 kr.
Prisudvikling -16.03 %
Finansiering
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.008 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.186 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober

Tilmeld dig gratis

Kommunen i tal
Indbyggere 97.564
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Asmild og Bruunshåb

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Asmild og Bruunshåb
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme bolig for?

Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.

Seneste solgte boliger i danbolig Viborg

Solgt september 2023
Fritidsgrund
Solgt

Blishønevej 1A, Hjarbæk, 8831 Løgstrup

1.290 m²
Solgt september 2023
Rækkehus
Solgt

Æblevej 1, 8800 Viborg

104 m² 4 rum
Solgt september 2023
Rækkehus
Solgt

Nonbo Mark 38, Hald Ege, 8800 Viborg

123 m² 4 rum
Solgt september 2023
Villa
Solgt

Drost Hessels Vej 4, 8800 Viborg

90 m² 3 rum