H.C. Hansens Vej 7, Ravnstrup
8800 Viborg
-
745.000 kr.90 m²2 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 1.474 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 2
-
Energimærke
Rødstensvilla i hyggelig by nær Viborg
Udefra bliver I præsenteret for en rødstensvilla med hvide vinduer. Af forbedringer kan nævnes efterisolering af loftet og udskiftning af naturgasfyret i midten af 2010’erne. Bag ved boligen åbner en elektrisk port op til en isoleret garage, som både kan anvendes til parkering og opbevaring.
Indenfor venter jer en indbydende stemning takket være de mange glaspartier. Disse pryder især i hjerterummene, der består af en stor stue med nær forbindelse til køkken-alrummet. Bemærk også skydedøren, som leder ud til en lukket havestue, der kommer til at forlænge opholdsmiljøet i sommermånederne. Stuen er desuden malet i 2021, hvilket også gælder for det tilstødende værelse.
Stueplanet rummer derudover et praktisk badeværelse, mens det er i kælderen, I finder bryggerset foruden et viktualierum. Resten af etagen er fordelt i fire disponible rum, som eksempelvis sikrer plads til værksted, vinkælder eller et hobbyrum til kreative projekter.
Haven giver jer et frirum til de lune måneder. En stor plæne udgør de fleste kvadratmeter, men I får også flisearealer og et hyggeligt bålsted. Det hele omkranses af flere træer.
Adressen er velplaceret på en tilbagetrukket stikvej, så man undgår gennemgående trafik. Dermed er nabolaget også roligt og familievenligt. Flere tiltag er lavet i nærmiljøet med optimering af sportspladsen. Derudover stopper skolebussen lige uden for lygtepælen ved huset. Tager man lidt længere væk, kræver det mindre end ti minutters kørsel at komme til at opleve Viborgs mange tilbud. Disse tæller blandt andet Viborg Storcenter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | F |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 90 m² |
| Kælder | 74 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.474 kr. |
| Prisudvikling | -11.83 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.704 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.987 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
God indretning
Indrettet med stor stue med nær forbindelse til køkken-alrummet. Bemærk også skydedøren, som leder ud til en lukket havestue, der kommer til at forlænge opholdsmiljøet i sommermånederne. Stuen er desuden malet i 2021, hvilket også gælder for det tilstødende værelse. Stueplanet rummer derudover et praktisk badeværelse, mens det er i kælderen, I finder bryggerset foruden et viktualierum. Resten af etagen er fordelt i fire disponible rum, som eksempelvis sikrer plads til værksted, vinkælder eller et hobbyrum til kreative projekter.
Stor anvendelig stue
Stor rummelig vinkelstue
Lukket syd/vestvendt have
Haven giver jer et frirum til de lune måneder. En stor plæne udgør de fleste kvadratmeter, men I får også flisearealer og et hyggeligt bålsted. Det hele omkranses af flere træer.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.