Fuglebakken 44
8800 Viborg

  • 1.695.000 kr.132 m²5 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.291 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 930 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lys og velindrettet villa på lukket villavej

På en attraktiv placering tæt på alle hverdagens gøremål finder I denne fine og velholdte villa, der nu kan blive jeres. Boligen er løbende moderniseret og opdateret og byder indenfor på 132 veldisponerede kvadratmeter i ét plan. Velkommen til.
 
I bosætter jer på en lukket og børnevenlig vej, hvorfra både daginstitution, skolen og indkøbsmuligheder nås indenfor en radius af cirkaén kilometer. Derudover er der også under to kilometer til Viborg Station, og vil I ud i naturen, kommer I efter ganske kort tid til de flotte arealer ved Søndersø.
 
Ejendommen fremtræder nydelig med murstensfacade, der nogle steder prydes af lærketræ. Ved ankomst til hjemmet parkeres bilen i carporten, og herfra kan I tilgå den funktionelle udestue med et udhus i forbindelse, hvor I kan stille jeres fryser og jeres tørretumbler.
 
Indenfor råder huset i alt over tre værelser, der alle er placeret side om side, ligesom de også alle tre har indbygget skab. I samme ende som værelserne når I jeres badeværelse, der byder på gulvvarme og bruseniche, og så får I også plads til at stille jeres vaskemaskine herude. I Invita-køkkenet er der optimale opbevaringsløsninger, og i den tilstødende og rummelige stue er der et behageligt lysindfald og rum til at indrette med et spisebord såvel som med jeres komfortable møbler til rolige stunder.
 
Fra stuenåbner terrassedøren ud til jeres solrige terrasser, der fordelagtigt er orienteret mod sydvest, så I har stor gavn af solens stråler. Fra den ene af terrasserne er der også adgang til jeres skur, som er oplagt at benytte til opmagasinering. Resten af haven er anlagt i en vedligeholdelsesnem stil med græsplæne, træer, buske og bede, som tilsammen giver jer dejlige omgivelser at bruge tiden i.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1965
Ombygget 2008
Rum 5
Plan 1
Boligareal 132 m²
Carport 22 m²
Udhus 25 m²
Grundareal 930 m²
Økonomi
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.291 kr.
Prisudvikling -10.55 %
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.739 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Midtbyen og Fuglebakken

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Midtbyen og Fuglebakken
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 132 m2

Se lignende boliger
Villa

Skovvej 10, 8800 Viborg

1.495.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Jelshøjvej 9, 8831 Løgstrup

1.595.000 kr. 123 m² 4 rum
Villa

Hedeskrænten 2, 8800 Viborg

1.695.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa

Syrenvej 18, 8800 Viborg

1.695.000 kr. 140 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.