Slesvigsgade 4
8800 Viborg

  • 1.895.000 kr.166 m²5 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.879 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 768 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stor villa direkte i centrum

Se lige denne store og charmerende ejendom, der ligger fordelagtigt i Viborg midtby nær alt til hverdagen, gågaden og stationen, indkøb, Borgvold og søerne. Boligen har en pudset facade med cementtag, og indenforåbenbarer sig et nydeligt hjem med køkken-alrum, tre værelser og en attraktiv kælder. Læg dertil en privat og lukket have, der inviterer til at tænde op i grillen og nyde sommersolen dagen lang.
 
Beliggenheden er perfekt for jer, der vil bo centralt og nær alle børnefamiliens hverdagsbehov. Samtidig er der masser af fritidsaktiviteter i nærområdet, da I bor kort fra Viborg Svømmehal og Viborg Stadionhal. Natur er der også masser af, så det bliver ingen sag at finde gode løberuter eller trille en tur med barnevognen omgivet af skovens idyl.
 
Huset er velindrettet med blandt andet nydelige trægulve, brændeovn og varmepumpe, mens velplacerede vinduer lader dagslyset flugte gennem rummene. I stueplan møder I køkken-alrummet, der samler jer om madlavning og lektielæsning, mens franske døre leder videre til den stemningsfulde dagligstue. Herfra kan I gå i udestuen, der er perfekt til en læsekrog, og som hurtigt leder jer videre ud i haven.
 
På første sal er der indrettet tre værelser, hvoraf det ene giver adgang til en sydvendt altan. Etagen har også et praktisk badeværelse med dobbelt håndvask, så de travle morgener glider let. Endelig er der kælderen med tre disponible rum, viktualierum, vaskerum og endnu et badeværelse.
 
I haven får I glæde af terrassemiljøet, som har en overdække t sektion, der lader jer slutte dagen af udendørs med god vin i glassene. Dejlig have med stor græsplæne, perfekt til børnenes badebassin og trampolin. Ligeledes er der en garage.
 
Kom ud og slip boligdrømmene løs. Book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1919
Ombygget 1977
Rum 5
Plan 3
Boligareal 166 m²
Kælder 88 m²
Garage 32 m²
Grundareal 768 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.879 kr.
Prisudvikling -9.55 %
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.364 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.553 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Midtbyen og Nordbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Midtbyen og Nordbyen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 166 m2

Se lignende boliger
Villa

Timianvej 45, 8800 Viborg

1.995.000 kr. 153 m² 6 rum
Villa

Ingstrupvej 27B, Rødding, 8830 Tjele

1.895.000 kr. 148 m² 5 rum
Villa

Hedeskrænten 2, 8800 Viborg

1.695.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa

Syrenvej 18, 8800 Viborg

1.695.000 kr. 140 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.