Bøgevænget 2, Hald Ege
8800 Viborg

  • 1.695.000 kr.138 m²5 rum
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.797 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Grundareal 829 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Flot, velholdt villa med god placering i Gl. Hald Ege

Hvis I drømmer om at bosætte jer tæt på naturen og samtidig være nær hverdagens gøremål, så bør I se en ekstra gang på denne villa, der er velplaceret i det gamle Hald Ege. Her venter jer en velholdt bolig, der beriger jer med 138 m2 i stueplan og yderligere 18 m2 i kælderen.
 
Ejendommen præsenterer sig nydelig med hvidmalet facade, der prydes af mørke vinduesrammer og døre. Boligen fik i 2010 udskiftet alle vinduer til træ/alu, ligesom der også kom andre døre såvel som elektriciteten blev lavet, og der blev udskiftet varmeanlæg. Ydermere er der i oktober 2021 malet inde og ude, og så er gulvene også er afslebet og olieret.
 
Indenfor træder I ind i entréen med indbyggede skabe, og herfra ledes I videre til jeres to stuer, der ligger i forskudte niveauer. Den ene stue kan arrangeres med spisebordet, mens den anden med fordel kan benyttes til jeres komfortable sofaer. Endvidere rummer huset etældre køkken med spiseplads og endelig er der tre fine værelser samt et badeværelse. I kælderen kan I se frem til et disponibelt rum med flere brugsformål.
 
Udenfor får I fornøjelsen af terrassemiljøer modøst og vest, så I det meste af dagen har gavn af solens stråler. Foruden terrasserne er resten af matriklen anlagt i en vedligeholdelsesnem stil med græsplæne, der prydes af få træer og buske. Derudover hører der til boligen også en carport med tilknyttet skur.
 
Området er med sikker cykelsti til Viborg, den attraktive Hald Ege skole, sportshal m.v. samt masser af natur i Egeskoven og Dollerup bakker.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1960
Ombygget 1979
Rum 5
Plan 2
Boligareal 138 m²
Kælder 18 m²
Carport 23 m²
Grundareal 829 m²
Økonomi
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.797 kr.
Prisudvikling -5.57 %
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.382 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.761 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Dollerup, Hald Ege og Birgittelyst

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dollerup, Hald Ege og Birgittelyst
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.900.000 kr. på omkring 138 m2

Se lignende boliger
Villa

Hedeskrænten 2, 8800 Viborg

1.695.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa

Syrenvej 18, 8800 Viborg

1.695.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Finderupvej 19, 8800 Viborg

1.595.000 kr. 156 m² 5 rum
Villa

Randersvej 32A, 8800 Viborg

1.495.000 kr. 152 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.