Kildebakken 17
8800 Viborg
-
2.895.000 kr.188 m²5 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.590 kr.
- Boligareal 188 m²
- Grundareal 1.035 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Rummelig og velindrettet etplansvilla i Overlund
Vi byder velkommen i den store og rummelige entre hvorfra der er adgang til funktionelt værksted samt et flot og velindrettet bryggers med rig mulighed for opbevaring og plads til vaskefaciliteter. Herefter går man ind i køkkenet, som fremtræder stilrent med hvide, grebsfrie elementer.
Fra køkkenet ledes man ind i alrummet med store flotte vinduespartier, som giver rummet et naturligt og dejligt lysindfald. Her kan spisebordet placeres nær den stemningsfulde brændeovn, som kan varme rummet op på de kolde dage. Fra alrummet kan man også komme ud på en stor flot træterrasse, hvor det gode vejr og haven, kan nydes i fulde drag.
Fra alrummet kommer man via en flot fransk dobbeltdør ind i stuen. Stuen er stor og rummelig, og giver mange forskellige muligheder for hyggelig indretning.
Ejendommen byder endvidere på tre store, gode værelser med rigtigt pæne trægulve, et gæstetoilet samt et kontor med god skabsplads, som fungerer som gennemgangsværelse. Fra kontoret, der fint kan anvendes som walk-in closet, er der adgang til både et rummeligt soveværelse og et stort og velindrettet badeværelse med bruseniche.
Udenfor finder I den store terrasse, der breder sig over husets sydlige og vestlige side, så I det meste af dagen har gavn af solens stråler. Terrassen er forsynet med stort udekøkken og gode muligheder for både sol og læ. Haven, der er i flere niveauer, er flot anlagt med stensætninger og forskellig beplantning, som alt sammen kan nydes fra en af terrasserne, eller når I opholder jer i den skønne havepavillon, der i den grad forlænger sommeren.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 188 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.035 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.590 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.274 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.513 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Centralt køkken/alrum
Fra køkkenet ledes man ind i alrummet med store flotte vinduespartier, som giver rummet et naturligt og dejligt lysindfald. Her kan spisebordet placeres nær den stemningsfulde brændeovn, som kan varme rummet op på de kolde dage. Fra alrummet kan man også komme ud på en stor flot træterrasse, hvor det gode vejr og haven, kan nydes i fulde drag.
Børnevenlig indretning
Stor og rummelige entre hvorfra der er adgang til funktionelt værksted samt et flot og velindrettet bryggers med rig mulighed for opbevaring og plads til vaskefaciliteter. Herefter går man ind i køkkenet, som fremtræder stilrent med hvide, grebsfrie elementer.Ejendommen byder endvidere på tre store, gode værelser med rigtigt pæne trægulve, et gæstetoilet samt et kontor med god skabsplads, som fungerer som gennemgangsværelse. Fra kontoret, der fint kan anvendes som walk-in closet, er der adgang til både et rummeligt soveværelse og et stort og velindrettet badeværelse med bruseniche.
Lukket og ugeneret have
Udenfor finder I den store terrasse, der breder sig over husets sydlige og vestlige side, så I det meste af dagen har gavn af solens stråler. Terrassen er forsynet med stort udekøkken og gode muligheder for både sol og læ. Haven, der er i flere niveauer, er flot anlagt med stensætninger og forskellig beplantning, som alt sammen kan nydes fra en af terrasserne, eller når I opholder jer i den skønne havepavillon, der i den grad forlænger sommeren.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
2 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 188 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.