Hedevænget 6
8800 Viborg

  • 2.895.000 kr.191 m²7 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.209 kr.
  • Boligareal 191 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Rummelig etplansvilla på lukket vej i Houlkær

Denne velindrettede etplansvilla har mange forcer, og med nøgleord som fem værelser, to badeværelser og børnevenlige omgivelser får I fortrinlige rammer i Houlkær. Her venter en moderne indretning med en separat voksenafdeling og store opholdsrum, som sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med familien. Læg dertil en god beliggenhed på en lukket villavej, og resultatet bliver en tryg base for familielivet.

Trumfkortet er den åbne forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Den forstærkes yderligere af de mange vinduer, som sikrer et skønt lysindfald. Det store køkken-alrum samler jer om madlavning og samvær. Køkkenet fremtræder stilrent med hvide elementer i flot kontrast til de sortnistrede bordplader. Her er rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen.

Forældresoveværelset er særligt komfortabelt med eget badeværelse. De fire øvrige værelser byder på mange muligheder, hvad end I ønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre er der endnu et badeværelse, der ligesom det forrige har gulvvarme. Endelig afrundes boligen med et opbevaringsrum og et bryggers med samme elementer som i køkkenet og badeværelserne, hvilket skaber en flot, rød tråd.

Udenfor kan I se frem til en dejlig have med en græsplæne til børnenes leg og en stor træterrasse fra 2021, som indbyder til frokost under åben himmel. Oveni er der også en delvist overdækket terrasse, som gør det muligt at nyde udendørslivet, selv efter duggen er faldet. Som prikken over i’et er der en carport og et skur.

I finder daginstitution, skole, gymnasium, sportsfaciliteter og bus indenfor en radius af blot én kilometer, ligesom I kan glæde jer over et omfangsrigt stisystem til blandt andet skolen. Tilmed byder det børnevenlige område også på mange grønne arealer. Afslutningsvis er Viborg centrum blot en frisk cykeltur væk.

Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1997
Ombygget 2007
Rum 7
Plan 1
Boligareal 191 m²
Carport 41 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.209 kr.
Prisudvikling -9.39 %
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.226 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.474 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Houlkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Houlkær
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 191 m2

Se lignende boliger
Villa

Teglkrogen 10, 8800 Viborg

2.595.000 kr. 198 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.