Klintevej 1
8800 Viborg

  • 1.995.000 kr. 112 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.086 kr.
  • Boligareal 112 m²
  • Grundareal 782 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Flot og velholdt villa med god planløsning

Flot og velholdt villa med god planløsning

Denne villa på Klintevej 1 kan nu blive jeres næste hjem. Boligen beriger jer med 112 m2 fordelt over stueplan og første sal, mens I yderligere får 59 bonuskvadratmeter i kælderen.
 
Ejendommen præsenterer sig nydelig og har en tilknyttet god carport, hvor bilen parkeres, inden I bevæger jer indenfor. Huset er omfattende renoveret siden 2011 med udskiftning af tag, vinduer, køkken og bad samt nyindretning af 1.salen. Her skal det også nævnes at alt vvs på ejendommen er skiftet i 2021, samt er der kloaksepereret.
 
I stueplan er der gulvvarme i alle rum, og I mødes her af en indbydende atmosfære. Entréenåbner til den ene side op til badeværelset, og endelig er køkkenet og stuen iåben forbindelse. Biga-køkkenet har hvide elementer, der stilrent toppes af en sortnistret bordplade, og takket være rummetsåbne indretning er der både plads til, at I kan stille jeres spisebord og sofagruppe her. På førstesalen får I en oplagt forældreafdeling, som inkluderer et badeværelse med et nydeligt, sort badeværelsesmøbel fra HTH og bruseniche. Herudover er der et soveværelse samt et stort repos. Sluttelig leder trappen jer ned i kælderen, som byder på i alt tre disponible rum, hvoraf de to af dem har gulvvarme og står i boligstandard. Ydermere er der også et praktisk bryggers.
 
Udenfor får I fornøjelsen af en dejlig have, hvor de solrige dage kan bruges på træterrassen. Her stilles jeres havemøbler, så I kan sidde ned og beskue omgivelserne med græsplæne, træer, buske og bede, som tilsammen giver jer dejlige omgivelser at bruge tiden i. Herudover er der bagerst i haven et praktisk udhus, og dertil er der også enældre garage, som I kan anvende til opbevaring, til værksted eller noget helt tredje.
 
Med adresse her får I en fortrinlig placering på en blind vej, hvorfra I nemt kan gå til alle hverdagens gøremål. Både skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder er alt sammen indenfor en radius af 800 meter.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1943
Ombygget 2011
Rum 3
Plan 3
Boligareal 112 m²
Kælder 59 m²
Garage 10 m²
Grundareal 782 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.086 kr.
Prisudvikling -9.11 %
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.818 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.919 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Sydbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydbyen
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 112 m2

Se lignende boliger
Villa

Borgergade 24, 8831 Løgstrup

2.295.000 kr. 129 m² 5 rum
Indbydende etplansvilla med skøn placering for børnefamilien.
Villa

Søndermarksvej 34, 8800 Viborg

1.795.000 kr. 124 m² 3 rum
Lækker etplansvilla med moderne indretning i Vestbyen
Villa

Kastanievej 14, 8800 Viborg

1.895.000 kr. 106 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.