Klintevej 1
8800 Viborg
-
1.995.000 kr.112 m²3 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.086 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 782 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Flot og velholdt villa med god planløsning
Ejendommen præsenterer sig nydelig og har en tilknyttet god carport, hvor bilen parkeres, inden I bevæger jer indenfor. Huset er omfattende renoveret siden 2011 med udskiftning af tag, vinduer, køkken og bad samt nyindretning af 1.salen. Her skal det også nævnes at alt vvs på ejendommen er skiftet i 2021, samt er der kloaksepereret.
I stueplan er der gulvvarme i alle rum, og I mødes her af en indbydende atmosfære. Entréenåbner til den ene side op til badeværelset, og endelig er køkkenet og stuen iåben forbindelse. Biga-køkkenet har hvide elementer, der stilrent toppes af en sortnistret bordplade, og takket være rummetsåbne indretning er der både plads til, at I kan stille jeres spisebord og sofagruppe her. På førstesalen får I en oplagt forældreafdeling, som inkluderer et badeværelse med et nydeligt, sort badeværelsesmøbel fra HTH og bruseniche. Herudover er der et soveværelse samt et stort repos. Sluttelig leder trappen jer ned i kælderen, som byder på i alt tre disponible rum, hvoraf de to af dem har gulvvarme og står i boligstandard. Ydermere er der også et praktisk bryggers.
Udenfor får I fornøjelsen af en dejlig have, hvor de solrige dage kan bruges på træterrassen. Her stilles jeres havemøbler, så I kan sidde ned og beskue omgivelserne med græsplæne, træer, buske og bede, som tilsammen giver jer dejlige omgivelser at bruge tiden i. Herudover er der bagerst i haven et praktisk udhus, og dertil er der også enældre garage, som I kan anvende til opbevaring, til værksted eller noget helt tredje.
Med adresse her får I en fortrinlig placering på en blind vej, hvorfra I nemt kan gå til alle hverdagens gøremål. Både skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder er alt sammen indenfor en radius af 800 meter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1943 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 112 m² |
| Kælder | 59 m² |
| Garage | 10 m² |
| Grundareal | 782 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.086 kr. |
| Prisudvikling | -9.11 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.824 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.923 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sydbyen
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 112 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.