Hedeskrænten 2
8800 Viborg

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.399 kr.
  • Boligareal 144 m²
  • Grundareal 1.097 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Hedeskrænten 2
8800 Viborg

  • 1.595.000 kr. 144 m² 5 rum

Flot og velholdt toplansvilla i Houlkær

På Hedeskrænten 2 i Houlkær møder I denne nydelige toplansvilla, der præsenterer sig med en veldisponeret planløsning i form af tre værelser og store, lyse opholdsrum samt en fordelagtig beliggenhed tæt på hverdagens gøremål. Velkommen til!
 
I bosætter jer på en lukket og børnevenlig villavej, og inden for en radius af omtrentén kilometer kan I tilgå Houlkærskolen, pasningstilbud til de mindste samt dagligvareindkøb- alt sammen nås nemt og sikkert via områdets stisystem. Tilsvarende er I placeret hensigtsmæssigt i forhold til fritidsaktiviteter og Granadaskoven, som ligger i gåafstand. Lokalområdet byder ligeledes på gode legepladser.
 
Beboelsesarealet opmåles til 144 kvadratmeter, og som I træder inden døre, ankommer I først en rummelig entré, der hurtigt leder jer til stueplanets opholdsrum. Her finder I et velindrettet køkken iåben forbindelse med dagligstuen. De markante, sortmalede loftsbjælker bidrager endvidere til den behagelige atmosfære. Etagen afrundes af et badeværelse med kar samt to regulære værelser.
 
På førstesalen venter endnu en stue, der modtager et dejligt lysindfald- også her ses blotlagte dele af husets konstruktion. I den sydlige ende er der udgang til en overdækket altan, mens det tredje og sidste værelse ligger i etagens nordlige ende.
 
Umiddelbart foran stuen er der arrangeret en vestvendt terrasse i hele husets bredde, som i de senereår er blevet forsynet med en ny flisebelægning. Det samme gælder for deøvrige flisegange. Haven er anlagt således, at den er nem at holde og består blandt andet af en græsplæne, højbede og et charmerende, gammelt træ. Til ejendommen knytter sig en carport med tilhørende redskabsrum.
 
Lyder det som noget for jer? Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1977
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 144 m²
Udhus 45 m²
Grundareal 1.097 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 2.399 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.164 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.188 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.847
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Houlkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Houlkær
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 144 m2

Se lignende boliger
Villa

Jelshøjvej 9, 8831 Løgstrup

1.495.000 kr. 123 m² 4 rum
Villa

Teglmarken 22, 8800 Viborg

1.595.000 kr. 164 m² 4 rum
Villa

Syrenvej 18, 8800 Viborg

1.695.000 kr. 140 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.