Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg
- Kontantpris 3.800.000 kr.
- Ejerudgift 3.785 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 727 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg
-
3.800.000 kr.
190 m²
8 rum
Stor og flot murermestervilla med udsigt til Nørresø
Adgang til ejendommen sker via hyggelig gammel indkørsel, hvor tidens tand har sat sit præg. Fra indkørslen er der flot kig til en velanlagt og velholdt have med store træer og smuk randbeplantning.
Ejendommen indeholder lille, praktisk vindfang, fin original trappe med balustre til 1. sal, ældre køkken med spiseplads og udgang til terrasse med aftensol. I de to stuer kommer der masser af dagslys ind fra flere verdenshjørner, og stuerne adskilles af en dobbeltdør med glas, så lyset kan bevæge sig frit mellem rummene, uanset om I har åbnet op eller lukket af. I vil også bemærke de flotte, afhøvlede gulve, der i øvrigt pryder flere af villaens rum. Derudover byder stueplan på gæstetoilet og hyggelig TV-stue/kontor med originalt stukloft og sidst men ikke mindst fin havestue, der hurtigt bliver et familiens foretrukne opholdsrum.
Førstesalen indeholder møblerbart repos, 3 gode værelser, badeværelse og stort soveværelse med udgang til stor altan med morgensol og fin udsigt til Nørresø.
Adgang til ejendommens kælder sker enten via stueplan eller via direkte indgang fra haven. Kælderen er god, tør og højloftet og indeholder viktualierum, vaskerum og 4 disponible regulære rum med mange anvendelsesmuligheder.
Er du til et gammelt villakvarterer, en murermestervilla med sjæl, en tilvokset have, en central beliggenhed og et flot søkig, så kig nærmere på Sct. Kjelds Gade 20.
Kontakt os for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1920 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 190 m² |
| Kælder | 110 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 727 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.785 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.750 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.060 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og charme
I de to stuer kommer der masser af dagslys ind fra flere verdenshjørner, og stuerne adskilles af en dobbeltdør med glas, så lyset kan bevæge sig frit mellem rummene, uanset om I har åbnet op eller lukket af. I vil også bemærke de flotte, afhøvlede gulve, der i øvrigt pryder flere af villaens rum.
Se mulighederne
Grundplanen giver jer mange muligheder, for I har nemlig hele fem værelser at gøre godt med. Det ene ligger i stueplan, så her kan I indrette jer med et separat teenageværelse, eller I kan lave et hjemmekontor. Forældrene vil nemlig nyde at indtage det største af de fire værelser på første sal, for fra dette er der udgang til balkonen med udsigt til Nørresø
Udsigt og solskin
Altanen bliver en fornøjelse at opholde sig på med den smukke udsigt som baggrund. I vil dog også elske selve haven, hvor verandaen og plænen bliver perfekt til timevis i det fri for både store og små. I skal ydermere bemærke den murede garage, som nydeligt matcher huset og giver plads til diverse projekter
Et område med det hele
Ejendommen ligger i gåafstand til alle midtbyens tilbud, så gågader, spisesteder, specialbutikker og kulturelle tilbud er ganske tæt på. Derudover har I Borgvold, Nørresø, Bådelauget og Pilehaven blandt de nærmeste naboer.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.