Kildebakken 42
8800 Viborg
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.427 kr.
- Boligareal 232 m²
- Grundareal 929 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Kildebakken 42
8800 Viborg
-
3.795.000 kr.
232 m²
8 rum
Rummelig og arkitektonisk flot villa med god beliggenhed på rolig og blind stikvej direkte til Granadaskoven
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 232 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 929 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.427 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.204 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.416 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Løbende opdateret med sans for kvalitet
Huset er oprindeligt opført i 1975, men har gennemgået flere istandsættelser. Eksempelvis er der blevet skiftet tag (glaseret tegl), vinduer og yderdøre. Indenfor er gæstebadeværelset totalrenoveret, og det store badeværelse er moderniseret med bl.a.Svane elementer. Pænt design fra HTH er valgt til i køkkenet, der også byder på en Miele indbygningsovn, en Miele dampovn, en Miele varmeskuffe og et stort Liebherr-køleskab. Bordpladen er af massivt valnøddetræ.
Luksuriøse rammer om familiemedlemmerne
Det bliver ingen sag at finde soverum til alle i husstanden og gæster med. Stueplanet råder over fire værelser, mens første sal supplerer med noget nær en bolig i sig selv. Heroppe er der både to soveværelser, et walk-in-closet og et badeværelse foruden en møblérbar repos samt en stue og to lækre altaner med belægning af teaktræ.
Udsigt, sol og afslapning
De førnævnte altaner kan lægges til det samlede udeareal, og deres bidrag er et skønt ét af slagsen, da de giver udsyn over byens natur og hustage. På grundniveauet nyder I godt af skyggen fra den ene altan. En del af terrassen er således overdækket, så I kan finde ly for støvregn. Resten af terrassemiljøerne og plænen er præget af sol dagen lang.
For enden af en blind stikvej
Med nøglerne i hånden til denne bolig følger en god beliggenhed med i købet. Kvarteret er hyggeligt, roligt og naturrigt på trods af placeringen midt i byen. På cirka fem minutter kan I gå til Nørresø, og I skal ikke bruge meget længere tid for at nå til busforbindelser. Cyklen fører til indkøb, skole, daginstitution og idrætshallen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.455 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.