Kloster Alle 17
8800 Viborg
- Kontantpris 4.445.000 kr.
- Ejerudgift 3.959 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 776 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Kloster Alle 17
8800 Viborg
-
4.445.000 kr.
140 m²
3 rum
Velindrettet villa med dejlig have og smuk udsigt til Søndersø
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 776 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.959 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.211 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.775 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et flot ydre
Udefra er det svært at gætte, at huset ikke som udgangspunkt har været udgjort af de tre dele, som ses i dag. I 1997 blev tilbygningen mod syd tilføjet, og i 2002 er resten opført samtidig med flere moderniseringer. Det hele er lavet med matchende mursten, et rødt tegltag og dørene og vinduer i mahogni.
Det er det indre, der tæller
I træder indenfor til en bolig i pæn stand med en hyggelig og indbydende stemning på tværs af rum og funktioner. Eksempelvis oplever I en rummelig og behagelig atmosfære i køkken-alrummet og de to stuer ved siden af, for sammen med lysindfaldet og ikke mindst udsigten kan der ikke være tvivl om, at I får masser af hjerterum.
Dejlige udearealer
Flere terrasser er i spil, så I kan følge solen dagen lang fra forskellige hyggekroge. Terrassen mod sydvest har sørget for afslappende stunder siden starten af 2010’erne, og det er også fra denne, at I kan nyde udsigten til havens velanlagt udtryk, søens småkrusninger og byens huse i det fjerne såvel som områdets naturrigdom.
For enden af en lukket vej ved søen
Det er et dejligt nærmiljø, der følger med til huset, for mod syd finder I fredsskov og mod vest ligger Søndersø. Ikke nok med det, så kunne boligen ikke ligge bedre, da det er det sidste hus på den blinde vej. Herfra er der gåafstand til busforbindelser, indkøb og daginstitution, mens skole og idrætsfaciliteter nås på fem minutters cykeltur.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 3.800.000-5.100.000 kr. på omkring 140 m2
Sæt kryds i kalenderen
Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.