Gl. Aalborgvej 52
8800 Viborg

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.417 kr.
  • Boligareal 117 m²
  • Grundareal 686 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Gl. Aalborgvej 52
8800 Viborg

  • 1.595.000 kr. 117 m² 4 rum

Charmerende, lille hus med en central beliggenhed

Tæt ved Digterparken i Viborg finder I dette charmerende, lille hus med et dejligt lysindfald og atmosfære. Boligen er vedligeholdt og byder på to værelser, et køkken og to stuer samt et gæstetoilet og en kælder med et badeværelse og et bryggers. I får også en hyggelig udestue med nedgang til en solrig terrasse til sommerdagene. Endelig venter en frodig have og en garage.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1947
Ombygget 1973
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 117 m²
Kælder 61 m²
Udestue 14 m²
Garage 24 m²
Grundareal 686 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 2.417 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.283 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.333 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Populært område tæt på alt

Det er let at forstå, hvorfor dette kvarter er meget populært at bo i. Inden for en radius af én kilometer finder I alt til hverdagens behov og mere til. Her ligger daginstitution, Nordre Skole og busstoppested, mens forældrene kan handle i en Spar-butik længere nede af vejen. I har få minutter til Digterparken, og efter ti minutter til fods er I ved det skønne Nørresø.
Kommunen i tal
Indbyggere 97.455
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 23,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Midtbyen og Nordbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Midtbyen og Nordbyen
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Den yngste søn gik på Katedralskolen, den yngste datter gik på Viborg privatskole"

Sådan er kvarteret

"Rolig, det er nemt at gå på indkøb herfra i Spar. For skolesøgende børn er Katedralskolen 5 minutter gågang herfra. Nordre skole er også tæt på. Biografen 1 km væk."

Det viser vi vores gæster

"Domkirken, Borgvold"

Her handler vi

"Spar, Føtex, Netto"

Her slapper vi af

"Digterparken , hvor der er masser af frugt at plukke, Nørrebadsøbadet om sommeren. Længere væk Vedsø."

Hvorfor flytter vi herfra

"Bofællesskab i Silkeborg, hvor den 3.alder skal leves, trækker."

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 117 m2

Se lignende boliger
Villa

Jelshøjvej 9, 8831 Løgstrup

1.495.000 kr. 123 m² 4 rum