Gl. Aalborgvej 52
8800 Viborg
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.417 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 686 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Gl. Aalborgvej 52
8800 Viborg
-
1.595.000 kr.
117 m²
4 rum
Charmerende, lille hus med en central beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 117 m² |
| Kælder | 61 m² |
| Udestue | 14 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 686 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.417 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.283 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.333 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Samvær og familietid
Vinkelkøkkenet fra 2010 er hyggeligt med hvide elementer og vitrineskabe. Siemens-ovnen er i en arbejdsvenlig højde, så det er let at tage de nybagte boller ud til eftermiddagskaffen. Videre møder I de to stuer i åben forbindelse, der har et flot egetræsgulv. I det ene hjørne står brændeovnen, som spreder både stemning og varme, og fra stuen har I adgang til den dejlige udestue fra 2010.
En veludført planløsning
Når det er tid til at gå til ro, er der to værelser på første sal, hvoraf det ene værelse har fået skiftet et vindue i 2022. Det praktiske bryggers med plads til vaskefaciliteter ligger i kælderen ligesom det rummelige badeværelse. Spabadet har plads til to personer, og så er her gulvvarme ligesom på gæstetoilettet.
Kom med ud i haven
Gennem sommeren bliver den sydvendte terrasse et godt opholdssted til rolige stunder sammen med familie og venner. Alt efter årstid kan børnene gå på opdagelse i haven for at plukke frugter eller bær i det varierede udvalg. Her er både æbler, pærer, kirsebær, brombær, ribs, hindbærbuske og lidt solbær.
Populært område tæt på alt
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.455 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Den yngste søn gik på Katedralskolen, den yngste datter gik på Viborg privatskole"
"Rolig, det er nemt at gå på indkøb herfra i Spar. For skolesøgende børn er Katedralskolen 5 minutter gågang herfra. Nordre skole er også tæt på. Biografen 1 km væk."
"Domkirken, Borgvold"
"Spar, Føtex, Netto"
"Digterparken , hvor der er masser af frugt at plukke, Nørrebadsøbadet om sommeren. Længere væk Vedsø."
"Bofællesskab i Silkeborg, hvor den 3.alder skal leves, trækker."
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.