Hedeskrænten 4
8800 Viborg
-
1.750.000 kr.
184 m²
6 rum
- Kontantpris 1.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.347 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 977 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa i Houlkær med potentiale og god beliggenhed nær natur og faciliteter
Søger du efter rammerne til det gode familieliv, så kig her.
Der er tænkt over indretningen både inde og ude, og huset er fuldmuret og bygget i gedigne materialer af lokal murermester.
I stueplan er der velintegreret og klinkebelagt spisekøkken/alrum og sydvendt stue ud i ét. Der er direkteudgang fra stue til have, hvilket skaber en skøn forbindelse til udearealerne, og rummets størrelse givergode indretningsmuligheder. Trappe til 1. sal skaber en naturlig opdeling mellem alrum og stue. Der eryderligere 2 regulære værelser med indbyggede skabe og reoler, bryggers, entre og badeværelse.Brændeovn i stuen sørger for både hygge og varme til hele huset. Køkkenet er i massivt olieret eg,velholdt af mærket Tectum. Tectum køkkenet har med rette fået status af uopslidelig og moderne klassiker.
Første sal rummer stor vestvendt stue med flot lysindfald med kig til krog med hjemmearbejdsplads ogudgang til altan, derudover toilet og 2 østvendte værelser med indbyggede skabe med adgang til altan.
Huset ligger tilbagetrukket og ugenert på en grund på 977 m² med en velplanlagt have, terrasser og toindbyggede altaner, som vender mod henholdsvis sydøst og nordvest for at optimere solforholdene. Denrummelige have har frodig beplantning og hyggelige kroge. Her kan man nyde privatlivet i fredeligeomgivelser. De mange træer og buske skaber et idyllisk udemiljø og indbyder til afslapning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 184 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 977 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.347 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.770 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.807 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Rummelig stue med lysindfald
Stuen er lys og åben med store vinduespartier, der lukker det naturlige dagslys ind. Direkte udgang til haven skaber en skøn forbindelse til udearealerne, og rummets størrelse giver gode indretningsmuligheder.
Grøn og privat have
Den rummelige have har frodig beplantning og hyggelige kroge. Her kan man nyde privatlivet i fredelige omgivelser. De mange træer og buske skaber et idyllisk udemiljø og indbyder til afslapning.
Et rummeligt og charmerende køkken
Køkkenet er funktionelt med god plads til både madlavning og samvær. Store vinduespartier skaber lys og åbenhed, og de klassiske træelementer tilfører rummet varme og karakter.
Villa i Houlkær med god beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.