Hobro Landevej 50, Formyre
8830 Tjele
-
1.895.000 kr.
163 m²
6,2 ha
4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.837 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 6,2 ha
- Rum 4
-
Energimærke
-
Landlig idyl på 6,2 ha med agerjord, lille skov, bæk og charmerende bygningssæt
Et sted, hvor du kan nyde roen, udsigten og naturens nærvær – og samtidig sætte dit eget præg på en ejendom med sjæl, kvalitet og masser af muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 190 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 176 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 40 m² |
| Udhus | 84 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 6,2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.837 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.297 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.249 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Murermesterstil med atmosfære og potentiale
Klassisk stuehus i murermesterstil, velholdt og indbydende med mulighed for at sætte eget præg. Stueplan rummer entré, badeværelse med originalt perlemorsterrazzogulv, lyst køkken i åben forbindelse til alrum, hyggelig stue og stort soveværelse. Førstesal har repos med glaskvist og mageløs udsigt over kuperet terræn, tre værelser samt lyst badeværelse med opvarmet klinkegulv. Kælder med vaskerum og disponible rum giver praktiske muligheder.
Lade, stald og værksted med gulvvarme
Til huset hører et solidt bygningssæt med stor vinkelbygning indeholdende lade, stald og værksted med gulvvarme, der gør det anvendeligt året rundt. Den store bygning har desuden et nyere asbestfrit tag, hvilket sikrer både holdbarhed og tryghed. Hertil kommer et udhus med fyrrum med nyere pillefyr samt carport. Bygningerne ligger praktisk omkring gårdspladsen og giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller dyrehold.
Smukke udsigter og grønne arealer
Til ejendommen hører 6,2 ha med agerjord, en lille skovlund og kuperet fold med en rislende bæk i bunden, hvilket skaber naturskønne og rolige omgivelser. Terrænet giver smukke udsigtsperspektiver fra huset. Den arkitekttegnede have omkring stuehuset er harmonisk anlagt med varieret beplantning og svungne linjer, der inviterer til ophold og nydelse. Ejendommen giver muligheder for dyrkning, hobbydyr eller rekreation uden at gå på kompromis med ro og privatliv.
Landlig idyl tæt på hverdagens faciliteter og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.