Hulager 4, Hjarbæk
8831 Løgstrup
-
4.995.000 kr.
158 m²
16,9 ha
6 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.175 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 16,9 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Landejendom direkte til Hjarbæk Fjord
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1948 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Kælder | 99 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 133 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 54 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 77 m² |
| Grundareal | 16,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.175 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.190 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.698 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Harmonisk jordtilliggende med fjord og skov
Ejendommens 16,9 ha byder på kuperede marker med storslået udsigt over Hjarbæk Fjord, to små engparceller med frodig vegetation og rigt fugleliv samt en varieret løvskov mod vest med gamle træer og åbne lysninger. Langs fjorden strækker mere end 300 meter privat strand sig, hvor land og vand mødes i et uforstyrret og naturskønt miljø. Et sjældent harmonisk jordtilliggende med udsigt, skov og vand i smuk balance.
Klassisk stuehus med lys, charme og nyt teglstenstag
Stuehuset fra 1948 fremstår solidt og velholdt med muret gesims og nyere teglstenstag. I stueplan bydes på entré, lyst køkken med åben forbindelse til hyggelig stue med brændeovn og udgang til terrasse, stor opholdsstue med skønt lysindfald samt gæstetoilet. 1. salen rummer to gode værelser, forældresuite med walk-in og stort badeværelse med gulvvarme. Kælderen er tør og lys med flere disponible rum samt vaske- og fyrrum, hvilket giver plads til både opbevaring og hobby.
Natur, udsigt, velbevaret charme og plads til det hele
Ejendommen byder på en smukt kuperet have med varieret beplantning, åbne terrasser og hyggelige opholdsområder, hvorfra man kan nyde den storslåede udsigt over Hjarbæk Fjord. Gårdspladsen er belagt med pigsten og skaber et charmerende landmiljø. Til huset hører solide udhuse med alsidige anvendelsesmuligheder og nyere tage, ideelle til hobby, værksted eller opbevaring, hvor funktionalitet og stil harmonerer med den omkringliggende natur og fjordens panorama.
Skal vi også sælge din bolig?
Fjord, natur, sammenhold og alt det vigtige inden for rækkevidde.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.