Jelshøjvej 9
8831 Løgstrup
-
1.595.000 kr.123 m²4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.023 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 789 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Etplansvilla med garage og værksted i børnevenligt kvarter i Løgstrup
Udefra ankommer I til en flot og velholdt bolig med facader i gule teglsten, koksfarvede trævinduer fra 2021 og sort bølgeeternittag fra 2019. I forbindelse med udskiftning af taget har man efterisoleret på loftet.Huset er indrettet med entré, dejligt badeværelse med stiftklinkegulv, badekar og lyst skabsarrangement, to gode værelser med faste skabe og flot parketgulv i lys bøg, et soveværelse med faste skabe samt stor opholdsstue med udgang til terrasse og delvist opvarmet klinkegulv og flot bøgeparket. Huset rummer endvidere et bryggers med klinkegulv samt spisekøkken med elementer i eg med fyldningslåger og udgang til hyggelig udestue.
Fra udestuen er der direkte adgang til husets garage og det store udhus. Både garage og udhus er isoleret og har mange anvendelsesmuligheder både privat og til mindre erhverv.
Beliggenheden er helt perfekt til børnefamilien, for det kommer ikke til at tage meget mere end tre minutter at gå hen til skolen. Inden for nogenlunde samme afstand finder I daginstitution. Til fods når I også skov, idrætstilbud og indkøbsmuligheder. Ca. 2 km nord for Løgstrup finder man havnebyen Hjarbæk med hyggeligt havnemiljø med velbesøgt lystbådehavn, velrenommeret kro, ishus og en mindre, meget børnevenlig, lavvandet badestrand med fin sandbund.
En fin og velindrettet bolig, med en superfin beliggenhed, i en driftig landsby optimalt placeret mellem Viborg og Skive. Tæt ved alle hverdagens faciliteter og samtidig med den smukke natur omkring Hjarbæk fjord som nærmeste nabo.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| carport, garage og udhus m² | 48 m² |
| m² | |
| værksted | 47 m² |
| Grundareal | 789 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.023 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.866 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.344 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et nydeligt hjem
Udefra ankommer I til en flot bolig. Facaden er præget af gule mursten, og både vinduer og tag er blevet opdateret. I 2019 blev taget skiftet, hvor der samtidigt blev efterisoleret. Vinduerne er er skiftet i 2021, og dermed giver jer en særdeles velholdt bolig.
Plads til at samles
Foruden udstuen har I to stuer som ligger i forbindelse med hinanden, hvor den ene udgør en oplagt spisestue, mens den anden kan rumme sofagruppen. Her skilles stuerne ved at trægulvet bliver til klinker. I klinkedelen af stuen er der gulvvarme.
Kvadratmeter til hobby og opbevaring
Intet mindre end en carport, en garage og et stort værksted hører også med til hjemmet. Dermed har I mulighed for at finde et sted til cykler, barnevogn og selvfølgelig bil og trailer. Værktøjet og haveredskaberne kan også få faste pladser, så I kommer ikke til at mangle opbevaringsløsninger.
Tæt på det hele
Super fin bellggenhed, i en driftig landsby optimalt placeret mellem Viborg og Skive. Tæt ved alle hverdagens faciliteter og samtidig med den smukke natur omkring Hjarbæk fjord som nabo.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.847 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 23,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 123 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.