Kirkebyvej 40, Hvam St
9620 Aalestrup
-
498.000 kr.
99 m²
3 rum
- Kontantpris 498.000 kr.
- Ejerudgift 921 kr.
- Boligareal 99 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Gedigen bolig i Hvam
Forestil dig et liv på Kirkebyvej 40, Hvam St, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hvam, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hvam kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 99 m² |
| Kælder | 67 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 498.000 kr. |
| Ejerudgift | 921 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.787 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.231 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stueplanets styrker
Hjemmet er løbende vedligeholdt, så det bliver en nem sag at flytte ind. Rundturen starter i stuen, der har en fordelagtig størrelse og fine lysindfald fra syd. Fra stuen er der et behageligt rumforløb til køkkenet, hvor skabselementerne er opsat overfor hinanden. Etagen rundes af med et badeværelse.
Første sal og kælder
I tillæg til stueplanet får du en førstesal, hvor hjemmets værelser ligger placeret. Heroppe finder du også et toilet, som er til megen komfort i dagligdagen. Reposet kan udnyttes på flere måder, og det samme gælder for kælderens tre disponible rum. På nederste etager finder du ligeledes det praktiske bryggers.
En skøn, lukket have
Udemiljøet består af flere terrasser, så du kan rykke jer rundt efter dine ønsker til sol og skygge. Den store terrasse langs huset tilbyder arealer med overdække, og på græsplæne er der plads til at udfolde de grønne fingre. Haven grænser desuden op til Hvam Stadion. Der er også en carport, hvorved der er gjort klar til elbilens ladestander.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkebyvej 40, Hvam St
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
En rar og rolig beliggenhed
Kirkebyvej 40, Hvam St og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Hvam kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi får meget hus og have for pengene i Hvam. "
"Gode naboer, og et godt sammenhold i byen. Der ofte fællesspisninger og andre arrangementer i byen, samt en aktiv idrætsforening med 3 fodboldbaner. Der er hundetræningsbane og legepladser. Der er trædestier i naturen rundt om byen. Der er cykel/gang sti til Møldrup og Aalestrup (Himmerlandsstien)."
"Vi nyder haven fra den store terrasse"
"Aalestrup eller Møldrup"
"Vi nyder haven og den store terrasse om sommeren samt i vores hyggelige stue om vinteren. "
"Vi vil gerne flytte tættere på vores arbejdspladser"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.