Mønvej 164
4720 Præstø
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.115 kr.
- Boligareal 233 m²
- Grundareal 1.938 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Mønvej 164
4720 Præstø
-
1.295.000 kr.
233 m²
7 rum
Fredelig og naturskøn landidyl syd for Præstø
Begiv jer fra Præstø og omkring syv kilometer ud i det åbne landskab, og læg så godt mærke til denne nydelige landvilla, der ligger let tilbagetrukket fra vejen på Mønvej.
Stig ud af bilen og tag hjemmet i øjesyn, og I vil opdage den skønne grund med plads til udeliv, den smukke udsigt over markerne og den hyggelige stemning, der præger hele boligen.
I bliver nemlig ikke skuffede, hvis I søger en landlig atmosfære, for villaen fra 1866 emmer af historisk charme med en bindingsværksfacade, synlige bjælker og sprossevinduer.
Familiens hjerterum bliver den rummelige stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet, men I får også fem værelser og to gode badeværelser med gulvvarme. Har I en haveentusiast iblandt jer, eller nyder I bare at opholde jer under åben himmel, så er haven desuden bestemt en fordel for jer med en grund på 1.938 m2.
Det er ingen hemmelig, at denne beliggenhed er for jer, der ønsker landets ro, men derfor går I ikke på kompromis med hverdagens fornødenheder, for en hurtig tur på cyklen bringer jer til indkøb, dagtilbud og Kulsbjerg Skole, Mern. I bør desuden bemærke de mange naturrige destinationer i nærområdet, såsom Stokked Hovskov og Stege Bugt, som inviterer jer til at klare hovedet med forfriskende gåture.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1866 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 233 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Garage | 50 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.938 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.115 kr. |
| Prisudvikling | -7.17 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.451 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.869 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Familiebase med charme
I bliver ikke skuffede, hvis I søger en landlig atmosfære, for villaen fra 1866 emmer af historisk charme med en bindingsværksfacade, der er renoveret ved sælgers overtagelse. Hjemmet opvarmes med pillefyr og breder sig over halvandet plan med fem værelser og to badeværelser med gulvvarme ud over stuen og køkkenet. Så I kan trygt pakke hele familiens sager og starte jeres nye tilværelse her.
Til samvær og hygge
Når I har fået indrettet hjemmet, er det klart, at familiens hjerterum bliver den rummelige stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her bliver synlige bjælker og sprossevinduer ramme omkring familiens aktiviteter. Forestil jer duften af nybagte boller og friskmalet kaffe, der breder sig over til spisebordet, som dækkes til en rar morgenstund, mens den friske luft strømmer ind ad terrassedørene til haven.
Mulighedsrigt udeliv
Har I en haveentusiast iblandt jer, eller nyder I bare at opholde jer under åben himmel og få fuld værdi af sommerens lune timer, så er haven bestemt en fordel for jer. Grundens 1.938 kvadratmeter giver jer blandt andet et ugeneret terrassemiljø, hvor grillmiddage næsten bliver obligatoriske, og udhuset inviterer til kreative udfoldelser. Glæd jer også til at se grøntsagerne spire op i højbedene.
Masser af ro
Det er ingen hemmelig, at denne beliggenhed er for jer, der ønsker landets ro, men derfor går I ikke på kompromis med hverdagens fornødenheder, for en hurtig tur på cyklen bringer jer til indkøb, dagtilbud og Kulsbjerg Skole, Mern. I bør desuden bemærke de mange naturrige destinationer i nærområdet, såsom Stokked Hovskov og Stege Bugt, som inviterer jer til at klare hovedet med forfriskende gåture.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.452 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 32,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.