Oregaardsvængevej 9, Overdrevet
4720 Præstø
-
2.750.000 kr.
149 m²
3 rum
- Kontantpris 2.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.350 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 1.978 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Charmerende, stråtækt villa i landlige omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 149 m² |
| Garage | 13 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.978 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.350 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.069 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.274 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et hyggeligt køkken
Det fine, rummelige spisekøkken er overordentligt hyggeligt. Her er god plads, og køkkenskabene er opstillet i en vinkel, så der er rigelig bordplads. Fronterne er hvide og enkle, og på gulvet ses små klinker. Et spisebord, hvor familien kan bænkes, får I let arrangeret.
Stuen og lysindfaldet
Det samlede beboelsesareal er på 149 kvadratmeter, og samlingspunktet bliver med overvejende sandsynlighed den dejlige stue. Ind gennem de store, brede vinduespartier med sprossede ruder står solens stråler, som yderligere ledsages af bjælkerne i loftet og en brændeovn. Også her er den hyggelige stemning i højsædet.
Træterrassen
På hele den vestvendte side af villaen er der arrangeret en enorm træterrasse. Den kan tilgås fra stuen og det oplagte soveværelse. På den måde skabes et skønt uderum, der i hele sommerhalvåret opleves som en væsentlig del af selve boligen.
En fabelagtig adresse
Adressen hedder Oregaardsvængevej 9, og fra jeres kommende bopæl har I flotte naturområder og udsigt til de åbne vidder. Skov og strand er ikke længere væk, end at I kan gå, og samtidig tager det blot få minutter at køre til Præstø, hvor I finder alt, hvad I måtte få brug for i hverdagen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.352 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 32,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
1 lignende villa i nærheden til 2.300.000-3.200.000 kr. på omkring 149 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.