Smedevej 13
4735 Mern
-
3.750.000 kr.
277 m²
2 ha
7 rum
- Kontantpris 3.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.180 kr.
- Boligareal 277 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik landejendom med sjæl, sø og sauna
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Træpille-/oliefyr |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 277 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 472 m² |
| Værksted | 168 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 51 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 59 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.180 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.076 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.183 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Indbydende rum til både ro og samvær
Køkken/alrummet ligger i den flotte tilbygning fra 2017 og byder på moderne komfort, gulvvarme og udgang til terrassen. Via køkkenet nås den ene entré og videre til de to hyggelige stuer, som ligger i forlængelse af hinanden – perfekte til både hverdag og gæster.
Magiske uderum med sø og wellness
Haven er anlagt med egen sø, grønne plæner og flere terrasser. I hjørnet ligger et privat wellnessområde med vildmarksbad og saunahus. Udbygningerne tæller lade, stald, garage, værksted og en gildesal – perfekt til fritid, opbevaring og drømmeprojekter.
To etageafsnit – perfekt til familien
1. salen er delt i to separate afdelinger – hver med adgang fra egen trappe. Den ene rummer to store værelser, mens den anden byder på tre værelser, heraf ét med altan mod gårdspladsen. En oplagt opdeling til familie, gæster eller hjemmearbejde.
Mern – rolig landsby tæt på fjord og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.