Nordvej 25, Sandvig
4735 Mern
-
1.495.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.424 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 1.340 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Er du klar til at blive forelsket? - for så skal du bare læse videre her.
Det er et yderst charmerende hjem, og kvadratmeterne er rigtig godt udnyttet. Villaen fik delvist nye vinduer i 2024, og i 2020 blev der installeret en luft-til-vand-varmepumpe.
Indendørs blev huset grundigt renoveret fra 2016-2020. På grunden er der et nyistandsat, isoleret udhus/anneks hvor der blandt andet er støbt gulve og gjort klar til gulvvarme. Ydermere får I garage og værksted. Ejendommen skal simpelthen opleves.
Atmosfæren indenfor er vidunderlig, og detaljer er der mange af. Opholdsrummene hænger alle sammen, så I vil opleve at være sammen, selv hvis I har gang i forskellige aktiviteter. Stuen bliver lyst op via de sydvendte vinduespartier, og brændeovnen midt i miljøet bidrager med ægte hygge. I det renoverede køkken kan I hjælpes ad om tilberedning af aftensmaden, mens resten af familiemedlemmerne venter ved langbordet.
Det rummelige badeværelse med vaskemaskine er i stueetagen, og når I har gjort jer klar til at lægge jer til køjs, fordeler I jer ud på de tre værelser på førstesalen. Værelserne er rummelige og har flotte lysindfald via de velplacerede skråvinduer. Reposen kan I også tage i brug ved at gøre det til et lille hobbyrum eller kontor.
Haven har en smuk kombination af gamle frugttræer, farverige blomster fra tidligt forår til sensommeren samt en græsplæne til aktiviteterne. Omkring huset har I desuden terrasser med gode solforhold. Det isolerede udhus med garage og værksted blev renoveret i 2024 indvendigt, mens taget blev skiftet i 2021. Udhuset åbner op for mange spændende muligheder, og rummer let selv den mest pladskrævende hobby.
Velkommen til Sandvig, som er et hyggeligt område, der bugner af smuk natur. I får rig mulighed for at opholde jer under åben himmel, uanset om I fisker på Sandvig Havn eller lægger jer til rette i shelteret med vandudsigt. Den lille, stemningsfulde by emmer af fred og ro, og vil I til større byer, så ligger Præstø, Stege og Vordingborg tæt ved.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Elvarme/varmepumpe |
| Byggeår | 1912 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 129 m² |
| Garage | 70 m² |
| Grundareal | 1.340 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.424 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.414 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.686 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Det store samlingspunkt
Atmosfæren indenfor er vidunderlig, og detaljer er der mange af. Opholdsrummene hænger alle sammen, så I vil opleve at være sammen, selv hvis I har gang i forskellige aktiviteter. Stuen bliver lyst op via de sydvendte vinduespartier, og brændeovnen midt i miljøet bidrager med hygge. I det renoverede køkken kan I hjælpes ad om tilberedning af aftensmaden, mens resten af familiemedlemmerne venter ved langbordet.
Soveværelserne
Det rummelige badeværelse med vaskemaskine er i stueetagen, og når I har gjort jer klar til at lægge jer til køjs, fordeler I jer ud på de tre værelser på førstesalen. Værelserne er rummelige og har flotte lysindfald via de velplacerede skråvinduer. Reposen kan I også tage i brug ved at gøre det til et lille hobbyrum.
Farverig have og stort udhus
Haven har en smuk kombination af gamle frugttræer, farverige blomster fra tidligt forår til sensommeren samt en græsplæne til aktiviteterne. Omkring huset har I desuden terrasser med gode solforhold. Det isolerede udhus med garage og værksted blev renoveret i 2024 indvendigt, mens taget blev skiftet i 2021. Udhuset åbner op for mange spændende muligheder, og rummer let selv den mest pladskrævende hobby.
Den hyggelige fiskerby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.466 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.