Skolemarksvej 22
4735 Mern
-
1.075.000 kr.
135 m²
4 rum
- Kontantpris 1.075.000 kr.
- Ejerudgift 1.205 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 1.065 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med hjemlig charme
Villaen er opført i 1927 og byder på 135 veldisponerede kvadratmeter fordelt på stueplan og udnyttet tagetage. Inde venter blandt andet en rummelig og indbydende entré med plads til både sko og overtøj, som leder videre ind til det skønne alrum med køkken og opholdsstue i åben forbindelse – et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæstebesøg. Her er lagt gulvvarme for ekstra komfort, og rummets indretning giver en behagelig fornemmelse af lys og luft.
Beliggenheden er tryg og central med gåafstand til både dagligvarebutik og skole, og Mern byder på et godt lokalsamfund med fællesskab og natur i nærområdet. Her er kort til både Præstø og Vordingborg, og pendlere har nem adgang til landeveje og offentlig transport.
Skolemarksvej 22 er et trygt og solidt hjem med moderne bekvemmeligheder og historisk charme – og det hele til en pris, hvor du virkelig får noget for pengene.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1927 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 135 m² |
| Grundareal | 1.065 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.075.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.205 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.994 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.775 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst alrum med varme og atmosfære
Boligens hjerte er det åbne alrum, hvor stue og køkken går op i en højere enhed. Køkkenet har lyse elementer og god opbevaringsplads, mens stuen har fine lysindfald og plads til både spisebord og sofagruppe. Her er gulvvarme, der giver ekstra komfort i de køligere måneder – og en skøn stemning året rundt.
Praktisk planløsning og gode værelser
I stueplan finder du et pænt badeværelse med fliser og bruseniche. De tre værelser – to på førstesalen og ét i udhusdelen – giver plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. Den møblerbare repos på 1. sal fungerer fint som ekstra opholdsplads.
Privat have og central placering i Mern
Ude venter en hyggelig og lukket gårdhave, hvor du nemt skaber små opholdsmiljøer og uderum. Græsplænen giver plads til leg og afslapning, og du har carport samt en god indkørsel med plads til parkering. Huset ligger i gåafstand til både købmand og lokale tilbud i landsbyen.
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt og hyggeligt landsbymiljø i Mern
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.