Jungshovedvej 16
4735 Mern
-
375.000 kr.
106 m²
3 rum
- Kontantpris 375.000 kr.
- Ejerudgift 1.229 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 2.081 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Et sjældent udbudt håndværkertilbud med fantastisk beliggenhed
Her får du en 2081 m² stor grund i naturskønne omgivelser, hvor du har plads til at drømme stort. Ejendommen består af et fritliggende bindingsværkshus med stråtag fra 1865, som fremstår meget medtaget og trænger til en gennemgribende renovering. Det er et ægte håndværkertilbud, hvor du får brug for både fantasi, håndelag og en kærlig indsats – men belønningen er til gengæld stor.
Huset rummer 106 m² bolig i ét plan fordelt på bl.a. stort køkken/alrum med brændeovn og adgang til stue, to værelser og et badeværelse. Planløsningen byder på masser af lysindfald og klassiske detaljer, som de småsprossede vinduer og det synlige bindingsværk, der kan restaureres og fremhæves til stor charmeværdi. Værkstedet på 54 m² giver ekstra muligheder til hobby, opbevaring eller kreativ udfoldelse.
Stuen har udgang til haven, hvor den vestvendte placering gør det oplagt at nyde solen og udsigten over de bakkede marker. Det er en af den slags beliggenheder, der sjældent kommer til salg – og her får du både ro, udsyn og masser af himmel.
Elvarme og brændeovn sørger for opvarmningen, men der må påregnes investeringer i modernisering. Vi gør desuden opmærksom på, at vi ikke garantere for husets installationers funktionsdygtighed.
Denne ejendom egner sig perfekt til dig, der ønsker at istandsætte et bondehus og bevare det oprindelige udtryk – men også til dig, der leder efter en skøn grund med potentiale til nybyg. Her er naturen og beliggenheden i fokus, og mulighederne mange.
Ejendommen ligger i nærheden af Mern by, hvor du finder den lokal købmand, i mens skole og togforbindelse findes både Vordingborg og Præstø. Du har kort afstand til Præstø Fjord, Jungshoved Nor og Feddet, hvis du elsker vand, strand og vandrestier.
Uanset om du søger dit kommende fritids- eller helårshus, er det her en ejendom med sjæl og potentiale – og en placering, der er svær at matche.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1865 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Udhus | 54 m² |
| Grundareal | 2.081 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 375.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.138 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.702 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Charme og potentiale
Køkken og stue er samlet i et åbent rum med god plads og dejligt lysindfald. Her står brændeovnen som husets naturlige midtpunkt. Det hele trænger til en kærlig hånd, men planløsningen rummer mange muligheder.
To værelser i boligens roligere ende
Boligen rummer to værelser, som begge er placeret i den østlige ende med kig til haven. Også her kræves renovering, men rummene er regulære og lette at indrette.
Naturskøn grund med udsigt
Haven er stor, grøn og næsten helt ugeneret. Herfra har du en betagende udsigt over marker og landskab. Med sin størrelse og beliggenhed giver grunden mulighed for nybyg, haveliv eller bare ren nydelse.
Mern – natur, landsbyliv og god beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.