Kindvigvej 36
4735 Mern
-
1.595.000 kr.
153 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.617 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla med flexbolig-status tæt på vandet i Sandvig
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Garage | 36 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.617 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.027 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Plads til samværet
Fællesrummene har gode størrelser, og i forbindelse med moderniseringen er køkken-alrummet fornyet med gulvvarme. I får rigelig plads til at samarbejde om tilberedningen af aftensmaden, og via vinduespartierne kan I skimte vandet over markerne. Køkken-alrummet grænser op til stuen og emmer af stemning, hvilket brændeovnen fra 2021 bidrager til. Den skønne havestue forlænger boligen mod haven og har masser af aftensol.
Det veludnyttede soveafsnit
Når dagene slutter, fordeler I jer ud på de tre værelser i soveafsnittet. Parret kan sagtens gennemskue hvilket værelse, der er tiltænkt dem. Det største værelse har nemlig plads til dobbeltsengen, en skabsvæg og midt i skabsvæggen er der et belyst sted at lægge make-up. Børneværelserne har også fine størrelser. I soveafsnittet er der også et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers.
Have med gode terrasser
Nabogården er ikke længere i drift til dyrehold, så I får let ved at nyde roen i haven. Solen kan I altid finde, da der både er terrasser mod øst og vest, og haven bliver let at holde, da den primært består af græsplæne. Dette inviterer til sjove aktiviteter. I forbindelse med indkørslen er der både en muret garage og et skur.
Hyggelige, landlige omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.