Villa / Fritidsbolig
Vandtårnsvej 17
4735 Mern
-
1.050.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 1.050.000 kr.
- Ejerudgift 1.319 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 964 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Mern med skøn terrasse og privat beliggenhed
Indenfor fordeler de 126 kvadratmeter sig i halvandet plan, og planløsningen inviterer både til hyggeligt samvær og plads til fordybelse. Husets hjerte er det indbydende køkkenalrum, hvor familien samles omkring dagligdagens aktiviteter. Stuen udfolder sig med hyggelige synlige loftsbjælker, en varmende brændeovn og store vinduespartier, som lader uderummet spille med ind i stemningen. Det åbne køkken har lyse fronter, som matcher boligens stil. I stueplan finder du desuden et værelse samt et badeværelse med bruseafsnit – praktisk placeret i forhold til opholdsrum og værelser. Ved siden af ligger et rummeligt bryggers med gode vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder, der får hverdagen til at glide let. Trappen leder op til førstesalen, hvor endnu et værelse og en stor repos skaber muligheder for hjemmekontor, ekstra værelser, hyggekrog eller hobbyplads. Her er også skabsvæg med skydelåger og mange indretningsmuligheder.
Udenfor venter en skøn og privat oase, hvor haven byder på både store træer og grønne højbede til køkkenhaven. Her er lagt vægt på økologi, og du kan glæde dig til valnøddetræer, blommer, rabarber og et væld af bærbuske, der indbyder til hjemmedyrkede oplevelser og udeliv. Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse, hvor solen kan nydes fra både syd og vest – ideelt til afslapning, hyggelige grillaftener eller en stille kop kaffe under trækronerne, mens børnene leger i det grønne. Foruden terrasse og have findes et isoleret udhus med luft til luft varmepumpe, der tilbyder ekstra plads til gæster, kreative aktiviteter eller som hobbyrum.
I Mern får du et fredeligt og trygt nabolag, hvor hverdagen er nem med indkøb, børnehus og skole tæt på. Her er gode stisystemer, hyggelige villaveje og et levende lokalsamfund for både børn og voksne. Transportmulighederne er fine med busforbindelser til de nærliggende byer. Naturen er lige om hjørnet – Lunden med smukke omgivelser indbyder til både gå- og cykelture, mens stranden ved Sandvig eller Balle Strand er et oplagt udflugtsmål. Både Vordingborg og Præstø ligger tæt på, så du har både byliv og natur inden for kort rækkevidde.
Denne villa er klar til at danne rammen om familielivet, med grønne uderum og nærhed til alt det, der gør hverdagen let, tryg og overskuelig. Her venter nye minder og hverdagens glæder i naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 126 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 964 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.050.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.319 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.823 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.643 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Indbydende stue med smukt lysindfald
Stuen byder på et generøst lysindfald fra de store vinduespartier og en åben forbindelse til terrassen. Her skabes en dejlig atmosfære, hvor hjemmet forenes med uderummet.
Lyst og funktionelt køkken
Køkkenet har lyse elementer, gode arbejdsflader og let adgang til opholdsrummene. Det store vindue giver et flot udsyn til haven og sikrer naturligt dagslys dagen igennem.
Frodig have & solrige ugenerte terrassemiljøer
Haven har gamle træer, højbede og bærbuske, mens terrassen tilbyder sol og ro. Her får du optimale rammer for udendørsliv året rundt direkte fra din egen stue.
Familievenlige Mern – nær natur og liv
I Mern møder I et venligt lokalsamfund, hvor indkøb, Mern Børnehus og Kulsbjerg Skole findes tæt på. Gode busforbindelser giver adgang til nærliggende byer, mens Lunden, Sandvig og Balle Strand byder på skønne naturoplevelser året rundt.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mern
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 900.000-1.200.000 kr. på omkring 126 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg
Villa
Solgt
Skallevænget 2, Nyråd, 4760 Vordingborg
163 m²
5 rum
Helårsgrund
Solgt
Fasanvej 18, Viemose, 4771 Kalvehave
1.650 m²
Villa
Solgt
Bakkebøllevej 93, 4760 Vordingborg
121 m²
6 rum
Villa
Solgt
Volmersgade 19, 4760 Vordingborg
110 m²
4 rum