Villa / Fritidsbolig
Nyhed!

Vandtårnsvej 17
4735 Mern

  • 1.050.000 kr. 126 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.050.000 kr.
  • Ejerudgift 1.349 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 964 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indflytningsklar villa i Mern med skøn terrasse og privat beliggenhed

Når du ankommer til Vandtårnsvej 17 i Mern, bliver du mødt af en charmerende villa, der straks indrammer følelsen af hjem. Allerede når du bevæger dig gennem den grønne forhave, mærker du den særlige atmosfære og varme, som villaen byder på. Den klassiske træbeklædte facade skaber et indbydende førstehåndsindtryk, og her kan drømmen om indflytningsklar idyl virkelig blive til virkelighed. Hjemmet omfavner dig fra første øjeblik, og de grønne omgivelser danner ramme om både ro og glæde i hverdagen.

Indenfor fordeler de 126 kvadratmeter sig i halvandet plan, og planløsningen inviterer både til hyggeligt samvær og plads til fordybelse. Husets hjerte er det indbydende køkkenalrum, hvor familien samles omkring dagligdagens aktiviteter. Stuen udfolder sig med hyggelige synlige loftsbjælker, en varmende brændeovn og store vinduespartier, som lader uderummet spille med ind i stemningen. Det åbne køkken har lyse fronter, som matcher boligens stil. I stueplan finder du desuden et værelse samt et badeværelse med bruseafsnit – praktisk placeret i forhold til opholdsrum og værelser. Ved siden af ligger et rummeligt bryggers med gode vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder, der får hverdagen til at glide let. Trappen leder op til førstesalen, hvor endnu et værelse og en stor repos skaber muligheder for hjemmekontor, ekstra værelser, hyggekrog eller hobbyplads. Her er også skabsvæg med skydelåger og mange indretningsmuligheder.

Udenfor venter en skøn og privat oase, hvor haven byder på både store træer og grønne højbede til køkkenhaven. Her er lagt vægt på økologi, og du kan glæde dig til valnøddetræer, blommer, rabarber og et væld af bærbuske, der indbyder til hjemmedyrkede oplevelser og udeliv. Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse, hvor solen kan nydes fra både syd og vest – ideelt til afslapning, hyggelige grillaftener eller en stille kop kaffe under trækronerne, mens børnene leger i det grønne. Foruden terrasse og have findes et isoleret udhus med luft til luft varmepumpe, der tilbyder ekstra plads til gæster, kreative aktiviteter eller som hobbyrum.

I Mern får du et fredeligt og trygt nabolag, hvor hverdagen er nem med indkøb, børnehus og skole tæt på. Her er gode stisystemer, hyggelige villaveje og et levende lokalsamfund for både børn og voksne. Transportmulighederne er fine med busforbindelser til de nærliggende byer. Naturen er lige om hjørnet – Lunden med smukke omgivelser indbyder til både gå- og cykelture, mens stranden ved Sandvig eller Balle Strand er et oplagt udflugtsmål. Både Vordingborg og Præstø ligger tæt på, så du har både byliv og natur inden for kort rækkevidde.

Denne villa er klar til at danne rammen om familielivet, med grønne uderum og nærhed til alt det, der gør hverdagen let, tryg og overskuelig. Her venter nye minder og hverdagens glæder i naturskønne omgivelser.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1977
Ombygget 2012
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 126 m²
Carport 23 m²
Grundareal 964 m²
Økonomi
Kontantpris 1.050.000 kr.
Ejerudgift 1.349 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.805 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.628 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Familievenlige Mern – nær natur og liv

I Mern møder I et venligt lokalsamfund, hvor indkøb, Mern Børnehus og Kulsbjerg Skole findes tæt på. Gode busforbindelser giver adgang til nærliggende byer, mens Lunden, Sandvig og Balle Strand byder på skønne naturoplevelser året rundt.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 45.057
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 13,5‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mern

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mern
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 900.000-1.200.000 kr. på omkring 126 m2

Opret søgeagent
Flexbolig med udsigt og plads
Villa

Sundvej 31, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave

995.000 kr. 127 m² 4 rum
Villa med gårdhave i Mern
Villa

Skolemarksvej 22, 4735 Mern

995.000 kr. 135 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Mern

Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Sværdborgvej 16, 4750 Lundby

133 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Abelsvej 21, 4750 Lundby

120 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Solbakkevej 41, 4760 Vordingborg

72 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Birkealle 38, 4760 Vordingborg

73 m² 2 rum