Avnøvej 13
4750 Lundby
-
1.595.000 kr.116 m²4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.071 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 1.788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Super charmerende villa beliggende tæt på skov og strand
Selve boligen byder på 116 kvm i halvandet plan, hvor stueetagen fordeler sig over et køkken-alrum med spisestue, et værelse og et badeværelse, der på første sal suppleres af en stue og et værelse. Der er fibernet i hjemmet, som også kan overtages som en flexbolig.
I opholdsrummet i køkken-alrummet matcher de fritlagte bjælker til perfektion det fine køkken, som står tidløst og landligt. De hvide elementer toppes af en pæn bordplade, og der er god plads til fællesskab over madlavningen. Menuen kan siden serveres i spisestuen, hvor I kan få rum til spisesektion og gæsterne.
Badeværelset er som resten af boligen lyst og velholdt, og herfra tilgås soveværelset nemt. Dette kan indrettes med dobbeltsengen og garderoben, hvortil værelset på første sal kan blive et alletiders børneværelse. Stuen på overetagen kan arrangeres med de bløde møbler, og så kan der også dedikeres et hjørne til læsekrog eller spilstation for børn og kammerater.
Udearealerne er et stort plus, og her venter jer en grund på 1.788 kvm med gode terrasser, græsplæne til leg og et orangeri, hvor I kan tyvstarte sommersæsonen. Desuden er udsigten fantastisk, og så er I tæt på det rige dyreliv omkring Avnø Naturcenter og vandet.
Dagligvareindkøb kan klares i Sallerup eller i Kostræde Banker, mens skolen er at finde i Lundby. Det samme gælder stationen, og herfra er der cirka en time til København.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1800 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 116 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 1.788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.071 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.892 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.388 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.352 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 32,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Køng
Film
Virtuel rundvisning
Film
1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 116 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.