Bankevejen 36A & 36B
4750 Lundby
-
3.195.000 kr.
353 m²
9 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.466 kr.
- Boligareal 353 m²
- Grundareal 2.719 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
To boliger, værksted, garager og markudsigt
Hovedhuset (36A) byder på 191 m² fordelt på stueplan og udnyttet 1. sal. I stueetagen mødes I af et lyst og indbydende køkken-alrum med god plads til både hverdag og gæster, og direkte udgang til terrasse og have. Her er også en dejlig stue, et værelse og et badeværelse og et praktisk bryggers. På førstesalen finder I hele fire rummelige værelser, endnu et badeværelse og walk-in closet. Huset er funktionelt indrettet og fyldt med naturligt lys. Det er et hjem med plads til både privatliv og fællesskab. Samtidig er alle kvadratmeter med en gennemgående flot og moderne stilart.
Bolig 2 (36B) er 162 m² og fungerer som en komplet selvstændig bolig – perfekt til bedsteforældre, voksne børn, udlejning eller gæster. Her får man entré, køkken-alrum, badeværelse, tre gode værelser og en stor førstesal med multirum/stue/gildesal med tekøkken. Fra etagen er der desuden en skøn udsigt over markerne. Der er egen indgang, tilknyttet den ene garage som samtidig har et ret nice værksted. Det hele fremstår i god stand og er opdateret i samme periode som hovedhuset.
Ejendommen blev renoveret fra 2003 til 2009, hvor blandt andet tage og vinduer blev udskiftet. Begge huse opvarmes primært med naturgas, og der er supplerende varmepumper – i hovedhuset også brændeovn. Indretningen er moderne, men samtidig hjemlig og helt rolig.
Udearealerne er mindst lige så imponerende. Den store grund er anlagt med flere opholdszoner, hyggekroge og en nyre opført bålplads. Der er et havehus, nedgravet trampolin og udsigt til de åbne marker. Haven er velanlagt med fokus på både funktion og stemning – her er plads til både leg, afslapning og grønt fingerspidsarbejde.
Dertil kommer to store garager – med port til loft, ideel til opbevaring af motorcyklerne, en mindre båd eller campingvogn. Værkstedet giver gode muligheder for den pladskrævende hobby eller erhverv, og der er også et redskabsskur til det praktiske.
Beliggenheden i Kostræde Banker kombinerer landlig ro med bynær funktionalitet. Fra grunden er der blot 5 minutters kørsel til Lundby, hvor der er skole, daginstitutioner, togstation og indkøb. Samtidig er der under 30 minutter til både Næstved og Vordingborg – og kun ca. en time til København.
Denne ejendom rummer så meget, at det skal opleves. Her er plads, muligheder og ro i grønne omgivelser – og en fleksibilitet, man sjældent ser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 353 m² |
| Kælder | 43 m² |
| Garage | 80 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Drivhus | 20 m² |
| Grundareal | 2.719 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.466 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.617 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.040 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hovedhuset med hjerterum
Her træder du ind i en rummelig og moderne bolig med stort køkken-alrum, to lyse stuer og direkte udgang til terrasse og have. Der er to badeværelser og hele fem soveværelser, som fordeler sig elegant over de to plan. Indretningen er åben og lys, og her er god harmoni mellem funktionalitet og hjemlig atmosfære.
Ekstra hjem uden kompromis
I hus nummer to 36B får I en komplet bolig med stort spisekøkken, et lækkert badeværelse og en god stue i stueplan. Derudover rummer overetagen 2 gode værelser samt et stort lyst opholdsrum med tekøkken – perfekt til teenageren eller som hjemmekontor. Den integrerede garage og den separate værkstedsdel giver ekstra funktionalitet og værdi i bygningen.
En have der skal opleves
Udenfor venter et eventyr: en stor og grøn have med mange små oaser – fra drivhus og bålplads til solkroge og udsigt til marker. De to store garager giver plads til biler, maskiner – eller måske en båd. Det hele fuldendes af det store værksted, hvor både hobby og opbevaring får optimale rammer.
Fredelige rammer i Kostræde Banker
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Tæt på vores familier og elsker livet på landet "
"Stille og roligt kvarter, hvor alle kender hinanden og giver gerne en hjælpende hånd "
"Orangeri, bålplads mv. "
"Rema 1000 har en fint udvalg til dagligdagen "
"I haven "
"Vi kendte området, da vi er herfra. Desuden er Svend gønge skolen en god folkeskole, som vi alle har gået på. "
"En ejendom med et utal af muligheder, uanset om man er mindre erhvervsdrivende eller blot ønsker sig en skøn bolig og have med masser af plads "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.