Lungeurtvej 10, Bakkebølle
4760 Vordingborg
- Kontantpris 1.275.000 kr.
- Ejerudgift 1.485 kr.
- Boligareal 50 m²
- Grundareal 1.197 m²
- Rum 3
Lungeurtvej 10, Bakkebølle
4760 Vordingborg
- 1.275.000 kr. 50 m² 3 rum
Moderniseret Kalmar-hus til livsnyderne i Bakkebølle
Det ikoniske hus ligger fortrinligt ved Store Fredskov under 800 meter fra vandet og blot en times kørsel fra København. Foruden et hus der næsten præsentere sig som nyt, så får I desuden også en stor lækker træterrasse, hvor solens stråler rammer det meste af dagen, og dermed invitere jer ud til gode middage. Her er både plads til selskab i gode vennelag eller til gode hyggelige grillarrangementer med hele familien.
Haven er både ugenert, frodig og helt igennem fortryllende, - med lyden fra det nyetablerede vandspejl og de mange hortensias farvespil i sommerhalvåret, så er der noget at se frem til. Når aftenen falder på, mørket sænker sig og stjerne kigger frem, så byder terrassemiljøet ydermere på en indbygget stor Jacuzzi, som kan anvendes hele året rundt, om der er frost, regn eller slud eller det bare er de gode varme sommerdage, så kan I her forkæle jer selv og lade skulderne falder helt ned fra ørene evt. med et glas i hånden.
Huset er moderniseret med kvalitet og velvære for øje, hvilket ses helt ned i de små detaljer. Nuværrende ejer har lagt både hjerteblod og mange gode tanker i huset ved dets modernisering, hvilket i den grad også mærkes på hele atmosfæren i huset, som er varm og imødekommende.
Her får man derfor et fristed for livsnyderen, der sætter pris på kvalitetsbevidste løsninger og flotte detaljer.
Et hus der bør opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 50 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Carport | 12 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.197 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.275.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.485 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.737 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.083 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Den skønneste have
Ude er en stor træterrasse med indbygget Jacuzzi, som bliver sommerens største hit. Haven byder på masser af plads samt frodig beplantning, som kom til i 2021. I finder blandt andet et japansk kirsebærtræ, magnolia og et væld af hortensiaer, der giver farver hele sommeren. Slutteligt har I et fint gæsteanneks, som ligger i et hyggeligt gårdmiljø.
Fremragende opholdsmiljø
De gennemgående detaljer og særpræg i huset er betagende. Tag eksempelvis de synlige loftsbjælker, der sammen med vinduespartierne kontrasterer de hvide vægge og det dejlige lysindfald. Køkkenet er elegant i sit udtryk, og i åben forbindelse er stuen med plads til sofaen og spisebordet, som har udgang til terrassemiljøet.
De mange moderniseringer
Huset har i 2022 fået nyt tag, og derudover er der i perioden 2018-2020 skiftet vinduer, lavet et lækkert, åbent køkken med alt i hvidevarer og sat en ny brændeovn samt en luft-til-luft-varmepumpe op. Gulvene er slebet, og væggene samt lofterne er malet. Badeværelset er totalrenoveret med flotte fliser fra Mosaikhjørnet, smukke detaljer og armaturer i guld. Alt er lavet af autoriserede håndværkere.
Naturskønt beliggenhed
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.455 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 32,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.