Hejrevej 53, Næs
4760 Vordingborg
- 1.845.000 kr. 91 m² 2 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.863 kr.
- Boligareal 91 m²
- Grundareal 1.230 m²
- Rum 2
-
Fantastisk fritidshus med kig til Avnø Fjord
Huset er renoveret og har en gennemført rød tråd, og her er nøgleord såsom spa, et stort opholdsmiljø og fantastiske terrassemiljøer. Udlejningspotentialet er stort med en indtjening på cirka 100.000 kr. sidste år via udlejningsbureau.
Hvad end, I sidder indenfor eller udenfor, har I en dejlig udsigt over fjorden. De dobbelte terrassedøre skaber et godt flow mellem inde og ude, og med terrasser mod syd, øst og vest, kan solen nydes på alle tidspunkter af dagen. Det naturlige omdrejningspunkt er opholdsmiljøet, hvor køkkenet og stuen er i forening. Dagslyset strømmer ind gennem de sprossede ruder, og stuen falder i to forskudte plan, hvilket understreger charmen. Brændeovnen sætter stemningen, og når I kan kokkerere, er det i køkkenets fortrinlige rammer.
Rundturen fortsætter til badeværelset, der er ekstra luksuriøst med en spa, der fik ny motor i 2024. Her er både ovenlys og udgang til terrassen, og sidstnævnte er også tilfældet for soveværelset, hvor I kan træde direkte ud under åben himmel. Huset indeholder også et bryggers, og dertil kommer et godt gæsteværelse og et skur til haveredskaber.
Jeres kommende ferieoase ligger midt mellem Vordingborg og Næstved i et naturskønt område i Næs. Fra adressen er der få minutter til vandet, så der er aldrig langt fra tanke til handling, når I vil have en frisk dukkert. Den naturrige placering indbyder til afslappende gåture, kajakture eller udflugter i det fri, og nærmeste indkøb findes i Neder Vindinge, mens Vordingborg centrum er tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 91 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 1.230 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.863 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.606 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.394 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Sikke et vue
Hvad end, I sidder indenfor eller udenfor, har I en dejlig udsigt over fjorden. De dobbelte terrassedøre skaber et godt flow mellem inde og ude, og med terrasser mod syd, øst og vest, kan solen nydes på alle tidspunkter af dagen.
Kom med ind
Det naturlige omdrejningspunkt er opholdsmiljøet, hvor køkkenet og stuen er i forening. Dagslyset strømmer ind gennem de sprossede ruder, og stuen falder i to forskudte plan, hvilket understreger charmen. Brændeovnen sætter stemningen, og når I kan kokkerere, er det i køkkenets fortrinlige rammer.
Resten af huset
Rundturen fortsætter til badeværelset, der er ekstra luksuriøst med en spa, der fik ny motor i 2024. Her er både ovenlys og udgang til terrassen, og sidstnævnte er også tilfældet for soveværelset, hvor I kan træde direkte ud under åben himmel. Huset indeholder også et bryggers, og dertil kommer et godt gæsteværelse og et skur til haveredskaber.
Tæt på vandet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.466 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.