Hovvejen 52
4760 Vordingborg
-
5.495.000 kr.
179 m²
12,7 ha
3 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.631 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 12,7 ha
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot moderniseret landsted med seperat jagtstykke
Huset opvarmes med jordvarme og suppleres af solceller, hvilket gør det til en yderst energieffektiv bolig. Det afspejles tydeligt i forbruget – sælger bruger kun ca. 13.000 kr. om året på el, og det dækker både varme, almindeligt husholdningsforbrug og opladning af bil.
Boligen blev i 2012 gennemgribende renoveret med nyt tag og en førstesal, der allerede er klargjort, så du nemt kan indrette ekstra værelser, hvis behovet opstår. Indenfor byder stueplan på gulvvarme og radiatorer, et moderne Vordingborg Køkken, en lys udestue med udsigt til de grønne omgivelser, to badeværelser og flere hyggelige opholdsrum. Dertil kommer de solide udbygninger – bl.a. lade og maskinhus – som giver plads til både opbevaring og aktiviteter.
Beliggenheden er grøn, idyllisk og fredfyldt, men stadig med nærhed til hverdagens behov – blot 10 minutter til Vordingborg og kun en times kørsel til København.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Jordvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 179 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Udestue | 26 m² |
| Stald til svin | 160 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 72 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 41 m² |
| Grundareal | 12,7 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.631 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.419 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.143 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lys og luft på førstesalen
Førstesalen byder på et stort og åbent rum med loft til kip og synlige spær. Her er masser af lys og ro – ideelt som multirum, hjemmekontor eller kreativ oase. Har du brug for flere værelser, kan rummet nemt opdeles. I stueplan finder du et charmerende badeværelse med kar og et godt soveværelse.
Husets hjerte med udsigt
Det stilfulde Vordingborg Køkken ligger med god spiseplads og åbner op mod den centrale stue, som forbinder hele huset. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen – et dejligt opholdsrum med udsigt til haven og den private sø.
Plads til det hele – og lidt til
Med tre matrikler får du både jagt, natur og masser af plads omkring dig. Mulighed for genetablering af ridebanen samt gode udhuse som lade og maskinhus skaber rammerne for dyrehold, værksted eller maskinopbevaring. Hovedgrunden rummer en privat park og sø, mens de nærliggende arealer byder på åbne vidder og rige jagtmuligheder – her holder både dåvildt og kronvildt til, og du finder en større bestand af råvildt.
Fred og natur tæt på Vordingborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.