Lindevej 28, Ørslev
4760 Vordingborg
- Kontantpris 1.275.000 kr.
- Ejerudgift 1.947 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Lindevej 28, Ørslev
4760 Vordingborg
-
1.275.000 kr.
119 m²
4 rum
Solid etplansvilla på lukket vej i Ørslev
I kan se frem til en god beliggenhed tæt på hverdagens gøremål, ligesom den velindrettede planløsning med lyse stuer og tre regulære værelser skal fremhæves. Ude venter en dejlig, lukket have.
Adressen hedder Lindevej 28, og fra jeres fremtidig bopæl kommer dagligdagen let til at gå op i en højere enhed. Alt, hvad I måtte få brug for, kan I nemlig tilgå inden for en radius af bare 500 meter. Det gælder skole, pasningstilbud og indkøb, men også idrætsfaciliteter, offentlig transport og grønne områder.
Villaen er opført i 1964, og i løbet af de seneste år er der foretaget adskillige ændringer. Det drejer sig om et nyere gulv i stuen og på værelserne, mens facaden er pudset i 2019. Et par luft-til-luft-varmepumper er blevet installeret, og i 2015 lagde man nyt tag på hele huset. Bemærk, at der etableres fjernvarme i begyndelsen af 2023.
Hjemmets samlede beboelsesareal er på 119 veludnyttede kvadratmeter, som udfolder sig omkring den rummelige stue. Lysindfaldet er godt, og indretningsmulighederne er mange. Herpå følger et pænt og funktionelt køkken der blev istandsat i år 2000, de tre nævnte værelser og et badeværelse.
I får derudover ogå, en frodig aflukket have, med massere af frugttræer og gode solrige terrassemiljøer. En god garage i god stand med elport og et praktisk værksted skal selvfølgelig også nævnes.
Velkommen hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe/Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 119 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.275.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.947 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.632 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.012 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Væsentlige ændringer
Villaen er opført i 1964, og i løbet af de seneste år er der foretaget adskillige ændringer. Det drejer sig om et nyere gulv i stuen og i værelserne, mens facaden er pudset i 2019. Et par luft-til-luft-varmepumper er blevet installeret , og i 2015 lagde man nyt tag. Bemærk, at der etableres fjernvarme i begyndelsen af 2023.
En velkomponeret rumfordeling
Hjemmets samlede beboelsesareal er på 119 veludnyttede kvadratmeter, som udfolder sig omkring den rummelige stue. Lysindfaldet er godt, og indretningsmulighederne er mange. Herpå følger et pænt og funktionelt køkken der blev istandsat i år 2000, de tre nævnte værelser og et badeværelse.
Fortræffelige udearealer
Haven er anlagt i en frodig og charmerende stil, der passer fornemt til villaens udtryk, og takket være den sydvendte orientering er solforholdene ganske enkelt forrygende. Der er sol hele dagen på terrassen. Til ejendommen hører også en garage med tilhørende værksted.
En behagelig placering
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.455 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 32,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.