Carl Blochs Vej 6
4760 Vordingborg
-
1.795.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.271 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 878 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Etplansvilla med attraktiv beliggenhed i Vordingborg
Huset er nemlig velholdt, og ved en lettere kosmetisk modernisering får I en skøn base, som har plads til familielivet. Rødstensvillaen er renoveret med vedligeholdelsesfrit træværk på gavlen, og vinduerne er delvist skiftet igennem de sidste 30 år. Adressen er desuden fin, da villaen ligger for enden af et lukket vænge.
Boligen er indrettet med fokus på familiens samvær, da der er åbent fra køkkenet til både spisestuen og opholdsstuen. Svane-køkkenet er cirka 20 år gammelt og står stadig flot og funktionelt frem, og der er bordplads nok til at samarbejde om madlavningen. Mange selskaber vil blive afholdt omkring langbordet i spisestuen, og videre ligger den lyse og lækre dagligstue, hvor aftensolen skinner ind. Også de private baser giver gode forhold. Ingen af de tre værelser grænser direkte op til hinanden, så I forstyrrer ikke hinanden, når I har trukket jer. Alle værelserne har indbygningsskabe, hvor jeres garderobe kan organiseres, og der er et badeværelse i hver ende af huset. Det ene af badeværelserne har direkte adgang til en tidligere sauna (benyttes i dag til opbevaring, men rummet er perfekt til håndklæder mm. alternativt kan rummet inddrages til et endnu større badeværelse). Men når vasketøjet skal ordnes, ligger bryggerset ved køkkenet og her er separat udgang til forhaven hvor tørrestativet passende kan stilles ud under overdækningen.
Ud for stuen er der desuden en solrig og hyggelig træterrasse, som er et optimalt sted at nyde de varme sommerdage. Solen rammer terrassen fra middag til den sene aften, og havemøbler, grill og solsenge kan sagtens være her. Videre er haven nydeligt beplantet, og midt i haven er der et lysthus.Endelig får I en ældre carport og et brændeskur.
Adressen er attraktiv, da I bosætter jer i et børnevenligt, lukket kvarter i Vordingborg. Der er gode stisystemer i området, der fører til skole og fritidsaktiviteter, og afstanden er også overskuelig til dagtilbud. I er også tæt på indkøbsmuligheder, gågaden og havnens maritime stemning, hvorfor hverdagen bliver let at tilrettelægge. Løbeturene kommer desuden til at gå gennem den nærliggende skov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 878 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.271 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.081 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.012 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Sammenhængende opholdsrum
Boligen er indrettet med fokus på familiens samvær, da der er åbent fra køkkenet til både spisestuen og opholdsstuen. Svane-køkkenet er cirka 20 år gammelt og står stadig flot og funktionelt frem, og der er bordplads nok til at samarbejde om madlavningen. Mange selskaber vil blive afholdt omkring langbordet i spisestuen, og videre ligger den lyse og lækre dagligstue, hvor aftensolen skinner ind.
Fine soveværelser
Også de private baser giver gode forhold. Ingen af de tre værelser grænser direkte op til hinanden, så I forstyrrer ikke hinanden, når I har trukket jer. Alle værelserne har indbygningsskabe, hvor jeres garderobe kan organiseres, og der er et badeværelse i hver ende af huset. Det ene af badeværelserne har direkte adgang til en sauna. Når vasketøjet skal ordnes, ligger bryggerset ved køkkenet.
Dejlig terrasse
Ud for stuen er der en solrig og hyggelig træterrasse, som er et optimalt sted at nyde de varme sommerdage. Solen rammer terrassen fra formiddag til den sene aften, og havemøbler, grill og solsenge kan sagtens være her. Videre er haven nydeligt beplantet, og midt i haven er der et lysthus. Endelig får I en carport og et skur.
Roligt, lukket vænge i Vordingborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.466 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.