Hejrevej 47, Næs
4760 Vordingborg
-
1.249.000 kr.
183 m²
5 rum
- Kontantpris 1.249.000 kr.
- Ejerudgift 3.019 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 2.574 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Mange kvadratmeter i natursmukke omgivelser
Endelig har boligen mulighed for flexboligstatus, hvilket gør det muligt for jer at bruge det som jeres fristed.
Den hyggelige stemning mærkes tydeligt i vinkelstuen, hvor der er store vinduer samt god plads til både sofaarrangementet og spisebordet. Videre er der en lys og hyggelig karnapformet udestue med gulvvarme fra omkring år 2005. På den modsatte side af stuen har I et lykket fint og velholdt køkken med lyse Svane-elementer. I får desuden tre gode værelser, hele to badeværelser, et bryggers og ydermere også et toilet. Fra soveværelset på 1. salen har man desuden et mindre lille vandkig til fjorden.
Omkring huset har I en stor have, hvor beplantningen varierer mellem farverige buske, høje træer samt et stort græsareal. Fliseterrassen i læ af huset vender mod syd, hvor solen skinner det meste af dagen. Med marker til den ene side og Avnø Fjord til den anden er det svært at finde en skønnere placering i området. Dette kan I udnytte ved at gå ture langs vandet og sejle i kajak på fjorden, hvilket gør, at dagene bliver dejligt afslappende.
Fra ejendommen er der syv kilometer til det gamle hyggelige Vordingborg, hvor både gåsetårnet og havnemiljøet er værd at besøge året rundt.
En ejendom med en fredelig og smuk beliggenhed samt et hus med oseaner af muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 2.574 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.249.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.019 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.551 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
De gode hjerterum
Den hyggelige stemning mærkes tydeligt i vinkelstuen, hvor der er store vinduer samt god plads til både sofaarrangementet og spisebordet. Videre er der en vestvendt udestue, der er formet som en karnap, hvor I kan nyde det rige lysindfald om eftermiddagen med kaffe og kage. På den modsatte side af stuen har I et køkken med lyse Svane-elementer.
Plads & praktik
Det charmerende udtryk fortsætter i de tre værelser, der er spredt ud over planløsningen. To af værelserne er i stueplan i tæt forbindelse med et badeværelse, og disse rum har en størrelse, som giver plads til en stor seng og et garderobeskab. Ovenpå finder I det sidste værelse, som har indbygningsskabe samt let adgang til et toilet. Nedenfor trapperne er husets andet badeværelse.
Den lækre have
Omkring huset har I en stor have, hvor beplantningen varierer mellem farverige buske, høje træer samt et stort græsareal. Fliseterrassen i læ af huset vender mod syd, så I kan sidde herude i havemøblerne, mens solen skinner ind det meste af dagen.
Naturskøn beliggenhed uden for Vordingborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Jeg kommer til at savne alle mine søde naboer. Jeg kommer til at savne min store, skønne have. Jeg kommer til at savne løbeture ved stranden og udsigten til vandet. Jeg kommer til at savne at hente brænde ind til brændeovnen, synet af katten der klatrer i yndlingstræet. "
"Jeg kommer til at savne rådyrerne, kaninerne, fasanerne og de mange små fugle. Jeg kommer til at savne den gratis varme i radiatorerne og de penge jeg tjener på solcellerne. Jeg kommer til at savne mit hjem. Men jeg har for langt til arbejde - derfor flytter jeg. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.