Når du gerne vil skabe dit eget
Villa
Nyhed!
Chr Mathiesensgade 23
4760 Vordingborg
-
745.000 kr.
96 m²
3 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 1.289 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 471 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa centralt beliggende tæt på strand, skole og indkøb
Indenfor møder man en entré med trappe til førstesalen. Stueplanet byder på en stor opholdsstue, hvor der er god plads til både måltider med familie og venner samt afslapning i hyggelige rammer. Et bredt vinduesparti giver et flot lysindfald og understreger rummets behagelige atmosfære. Køkkenet fremstår med lyse elementer og giver masser af opbevarings- samt arbejdsplads, så hverdagens opgaver løses uden besvær. Her er endvidere plads til et mindre spisebord, hvor dagens første kop kaffe eller hurtige måltider kan nydes. Fra køkkenet fører døren til et vindfang og videre til baghaven, hvor flere udhuse tilbyder gode opbevaringsmuligheder samt plads til tøjvask. Badeværelset i stueetagen rummer bruser, hvilket dækker familiens behov i hverdagen.
På førstesalen fortsætter den praktiske planløsning, hvor et repos giver adgang til to værelser. Det ene værelse er indrettet som rummeligt soveværelse, mens det andet er velegnet til børneværelse eller hjemmekontor – alt efter familiens ønsker og behov. Her opnås en god balance mellem privatliv og fleksibilitet, som passer både til børnefamilier og dem, der ønsker plads til hobby eller hjemmearbejde.
Indenfor trænger villaen til en kærlig hånd og lidt knofedt, og dette åbner fine muligheder for at sætte eget præg og skabe sit eget hjem.
Udenfor byder haven sig til som en grøn og frodig ramme omkring huset, indrammet af buske og træer, som giver læ og en hyggelig stemning på græsplænen. Ved huset findes en dejlig fliseterrasse orienteret mod nordvest, hvor sommerdage nemt bliver nydt, og udelivet føles som en naturlig forlængelse af hjemmet. Haven rummer flere charmerende kroge, hvor både afslapning og måltider under åben himmel kan blive en fast tradition.
Beliggenheden er meget attraktiv med kort afstand til strand, indkøb og skoler. Rudolf Steiner Skolen ligger få minutter væk, og både Gåsetårnskolen og byens øvrige faciliteter nås hurtigt på cykel. Området omkring Vordingborg giver adgang til naturskønne områder, stisystemer og de grønne omgivelser ved Oringe Pynten. Byens havnemiljø, gågade, caféer og kulturliv ligger desuden i behagelig afstand.
Ejendommen er placeret på en stille vej og sikrer et trygt og praktisk udgangspunkt for hverdagen – tæt på alle de faciliteter, der gør familielivet nemt. Her fås både byliv og naturoplevelser lige uden for døren.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 96 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 471 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.289 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.068 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.276 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lys stue med gode vinduer
Stuen byder på et flot lysindfald fra de store vinduer. Rummet har en god rumfornemmelse med plads til både ophold og samvær. Herfra er der adgang til resten af hjemmet.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet er med lyse elementer, vindue mod haven og god skabsplads. Her er nem adgang til udgang og opholdsrum, hvilket gør hverdagen let og overskuelig.
Privat have & hyggelige terrasser
Den frodige have indrammes af buske og træer. Her findes flere terrasser med gode muligheder for udeliv og afslapning i grønne omgivelser.
Central beliggenhed nær strand og skole
Denne placering i Vordingborg tilbyder en rolig atmosfære med kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole og byens øvrige faciliteter. I kan glæde jer til hyggelige gåture ved Oringepynten og havnemiljøet, mens de grønne områder indbyder til udeliv året rundt.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vordingborg, Ore og Nyråd
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 600.000-900.000 kr. på omkring 96 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg
Villa
Solgt
Hejrevej 47, Næs, 4760 Vordingborg
183 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Hvidklirevej 8, 4760 Vordingborg
78 m²
3 rum
Villa
Solgt
Skyttemarksvej 17, 4773 Stensved
248 m²
9 rum
Andelsbolig
Solgt
Kastrupparken 10, Kastrup, 4760 Vordingborg
102 m²
4 rum