Vangeleddet 11
4760 Vordingborg
-
1.395.000 kr.
146 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.799 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 1.264 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Boligen fordeler sig over 146 kvadratmeter i et plan, hvor pladsen er udnyttet optimalt. Her venter to gode værelser samt muligheden for hurtigt og nemt at etablere et tredje, der passer perfekt til familielivet, samt en stor stue, der hurtigt bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier inviterer naturen indenfor, og brændeovnen sørger for varme og hyggelig stemning på aftenerne.
Køkkenet er centralt placeret og byder på tidløse elementer samt åben adgang til spisepladsen, hvilket skaber en naturlig ramme om fællesskabet – uanset om det er til daglig eller under besøg. Der er desuden et praktisk bryggers og to toiletter, som gør hverdagen ekstra bekvem, især for børnefamilier. Badeværelset er indbydende og let tilgængeligt, og boligindretningen giver mulighed for at tilpasse hjemmet, eksempelvis ved etablering af et ekstra værelse i stuen, uden at det går ud over rummeligheden.
Når vejret tillader det, indbyder den sydvendte terrasse til lange timer under åben himmel. Her kan I nyde sommerdage med måltider, afslapning og leg, mens børnene boltrer sig trygt. Udelivet er indrammet af velplejede buske, blomsterbede og hække, hvilket giver et privat og ugeneret uderum. Haven byder på muligheder for både ophold, små projekter og plads til leg for hele familien igennem året.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker trygge, hyggelige rammer. Området byder på rolige villaveje og et sikkert nærmiljø, hvor alt det nødvendige findes indenfor kort rækkevidde. Indkøb, daginstitutioner og skole er tæt på, så hverdagen glider let. De omkringliggende stisystemer egner sig både til gå- og cykelture, og det lokale foreningsliv tilbyder mange fritidsmuligheder for både store og små. Der er desuden kun få minutters kørsel til både motorvej og indre Vordingborg, hvor I finder et bredt udvalg af butikker, spisesteder samt naturoplevelser både ved kysten og i skoven.
På taget sikrer solceller og fjernvarme en økonomisk og energimæssig fordelagtig drift. Villaen er solidt opført med murede ydervægge og tag i fibercement og fremstår som et hjem, hvor I nemt kan sætte jeres eget præg – uanset om I er familien, parret med behov for god plads eller jer, der værdsætter fleksible og indbydende omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Garage | 36 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 1.264 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.799 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.701 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.140 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stort opholdsrum i lyse omgivelser
Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med et flot lysindfald fra de store vinduespartier samt direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven. Rummet opleves rummeligt og kan nemt indrettes fleksibelt.
Velindrettet & centralt køkken
Køkkenet er lyst og indbydende med vindue over vasken og god skabsplads. Her er der plads til både madlavning og samvær, og placeringen midt i huset giver let adgang til både stue og bryggers.
Skøn have & solrig terrasse
Ejendommens have inviterer til udeliv året rundt, med grønne træer, farverige blomster og en sydvendt terrasse. Haven er opdelt med hyggelige kroge og plads til aktiviteter i trygge omgivelser.
Familievenligt nærmiljø i Ørslev og grønne arealer
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.