Nørregade 10
4760 Vordingborg
-
1.175.000 kr.
146 m²
- Kontantpris 1.175.000 kr.
- Ejerudgift 1.951 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 374 m²
-
Energimærke
-
Centralt beliggende villa i Vordingborg med 146 m² bolig, udestue og skøn have
Indenfor venter 146 kvadratmeter, hvor planløsningen gør det nemt at indrette sig efter egne behov. Stueetagen rummer et rummeligt køkken med god plads til spisebord, så både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster får deres naturlige plads. Fra køkkenet er der udgang til en skøn udestue, der forlænger årstiderne og her kan du kan nyde alt fra morgenkaffen til hyggelige middage sammen med solens stråler. Stuerne er sammenhængende og gør det let at indrette. Badeværelset er ældre, men praktisk og funktionelt.
På første sal finder du tre værelser, alle indrettet med mulighed for privatliv og fordybelse – de danner ideelle rammer, uanset om behovet er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Kælderen byder på ekstra 84 kvadratmeter med flere disponible rum, perfekte til opbevaring eller hvis du ønsker et værksted til kreative udfoldelser.
Rundt om villaen indbyder haven til udeliv året rundt. Her er der plads til leg, afslapning og små haveprojekter, og grundens størrelse åbner mulighed for at skabe hyggelige uderum med grønne bede og plads til ophold. Den overdækkede terrasse gør det muligt at være ude, selv når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Huset trænger til lidt kærlighed, så du har altså mulighed for at sætte dit helt eget præg på dit nye hjem.
Beliggenheden i Vordingborg giver dig et attraktivt udgangspunkt for hverdagen, med let adgang til indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport. Vordingborg Station ligger tæt på, og motorvejsforbindelsen gør området oplagt for pendlere. Byens butiksliv, caféer og spisesteder er lige inden for rækkevidde, og det samme gælder byens kulturliv, parker og havn. Her får du det bedste fra både by og natur, og samtidig alle hverdagens nødvendigheder tæt på.
Villaen tilbyder solide rammer for et liv, hvor praktiske løsninger og muligheder går hånd i hånd. Her er plads til at tilpasse hjemmet efter dine behov, uanset om du tænker i indretning eller modernisering. Området kombinerer ro med nærhed til byens liv, så du kan vælge mellem aktivitet og fordybelse i hjemmets trygge rammer.
Velkommen til et hjem, der balancerer byliv og privatliv og skaber ideelle betingelser for hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 1994 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 374 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.175.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.951 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.484 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.169 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende gade & en grøn overkommelig have
Nørregade byder på smukke huse og et dejligt nabolag midt i byen. Haven er med plads til leg og afslapning. Her kan du nyde de rolige omgivelser og samtidig er det hele ret overkommeligt i en travl hverdag. Facaden trænger til lidt kærlighed, så du har rig mulighed for at bruge arbejdstøjet over weekenderne.
Flotte rumlige stuer
Stuerne har et naturligt lysindfald gennem de store vinduer. Stuerne har højt til loftet og rummene er kvadratiske og dermed nemme at indrette. Her er plads til både spisestue, den store sofa eller måske et ekstra værelse, såfremt man blot ønsker at spise i køkkenet til daglig.
Rummeligt køkken og lyse værelser
Køkkenet har god plads og samtidig har man adgang til en udestue der kan forlænge årstiden om det er forså eller efterår. På første sal findes tre værelser, alle med vinduer der sikrer dagslys og mulighed for privatliv.
Central beliggenhed nær byliv, station og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.