Villa i Nyråd med garage, carport & terrasse
Villa
Nyhed!
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg
-
2.095.000 kr.
154 m²
5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.189 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 953 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i Nyråd med overdækket terrasse, garage og dobbelt carport
Den velholdte facade i smukke mursten samt den højt placerede og tilbagetrukne have danner rammen om en privat oase midt i det grønne. Omgivelserne er velsoignerede og indbyder til afslapning fra første øjeblik.
Indendørs træder man ind i et renoveret og indbydende bryggers, som straks sætter en tone af funktionalitet og stil. Køkkenet ligger åbent til spisestuen og danner et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær smelter sammen. Spisestuen og køkkenet fremstår behagelige og praktiske og er ideelle til både hverdagens rutiner og hyggelige stunder. Den vinkelindrettede stue imponerer med det store vinduesparti, der åbner for udsigten til haven og giver en skøn forbindelse til naturen udenfor. Her kan man nemt forestille sig både rolige aftener og festlige sammenkomster.
Boligen rummer tre værelser, alle rummelige og alsidige, med mulighed for opdeling af det ene, hvis der er behov for et ekstra værelse. Det giver god fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmearbejdspladsen eller kreative projekter. Boligen fremstår indflytningsklar og byder på moderne bekvemmeligheder, mens fjernvarmeanlægget sørger for en økonomisk og nem løsning til opvarmning.
Til ejendommen hører både garage og stor dobbelt carport, hvilket giver god plads til biler, cykler og opbevaring af familiens udstyr. Den højt placerede have, tilbagetrukket fra vejen, bliver et privat fristed med plads til leg og afslapning. Her er også gode muligheder for at anlægge en køkkenhave, hvis ønsket. Den overdækkede terrasse vender mod sydøst og skaber skønne rammer for morgenkaffen eller middage under åben himmel, mens resten af haven inviterer til udendørs ophold året rundt.
Beliggenheden forener byens bekvemmeligheder med naturens fred. Her er kort afstand til skov, strand og grønne områder, ligesom indkøb, skole og daginstitutioner nås på få minutter. Områdets stisystemer og rekreative faciliteter gør det nemt og sikkert at færdes, og med hurtig adgang til motorvejsnettet opnår man en optimal forbindelse til både København og resten af Sydsjælland. Nyråd byder desuden på levende bymiljø, godt naboskab samt et væld af fritidsaktiviteter og naturoplevelser.
Her får I et hjem med varm og imødekommende atmosfære, nøje udvalgte materialer og gennemtænkte detaljer. Det er let at forestille sig et liv fyldt med gode stunder og nye minder i rammer, hvor familie, natur og det gode liv går op i en højere enhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Garage | 21 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 953 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.189 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.273 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.085 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende oase på Hulemosevej 23
Villaen har en skøn ugeneret have med flotte bede og grøn plæne, hvor naturen opleves tæt på. Facaden står velholdt i gule mursten, og den hævede beliggenhed giver et privat præg.
Lys vinkelstue med haveudsigt
Stuen er rummelig og har et skønt lysindfald fra store vinduespartier mod haven. Åbne rumforløb og adgang både til spisestue og køkken gør det let at nyde hverdagen.
Moderne & åbent køkken
Køkkenet har hvide, elegante fronter og er placeret i åben forbindelse med spiseområdet. Rummet er lyst og funktionelt med udsigt til haven gennem et dejligt vindue.
Naturrige omgivelser & fællesskab i Nyråd
Hulemosevej 23 byder på en attraktiv beliggenhed i et af Nyråds mest eftertragtede områder med skov og strand tæt på. Du får ro, grønne arealer og stisystemer samt nem adgang til indkøb, skole, daginstitution, motorvej og Vordingborgs bymidte.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vordingborg, Ore og Nyråd
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 154 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Vordingborg
Villa
Solgt
Hejrevej 47, Næs, 4760 Vordingborg
183 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Hvidklirevej 8, 4760 Vordingborg
78 m²
3 rum
Villa
Solgt
Skyttemarksvej 17, 4773 Stensved
248 m²
9 rum
Andelsbolig
Solgt
Kastrupparken 10, Kastrup, 4760 Vordingborg
102 m²
4 rum