Strandvænget 17, Ore
4760 Vordingborg
-
1.295.000 kr.
144 m²
7 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.052 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 808 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt villa for enden af vejen nær Ore Strand, skov og byliv i Vordingborg
Huset har en funktionel indretning med fem værelser og to badeværelser – det ene med badekar, det andet med bruseniche. Planløsningen er anderledes, men med en masse muligheder, så det er let at etablere separate afdelinger til både børn, voksne eller hjemmekontor. Køkkenet ligger centralt, med adgang til stue, spiseafsnit og entré. Stuen har udgang til en sydøstvendt terrasse, hvor haven bliver en naturlig forlængelse af opholdsarealet og giver mulighed for udeliv, leg og afslapning i ugenerte omgivelser.
Bryggerset er med egen udgang og et disponibelt rum til spisekammer findes i spiseafsnittet, hvilket frigiver ekstra plads i køkkenskabene.
Ejendommen har stor indkørsel med både garage og carport – her er der let adgang til haven direkte fra garagen, hvilket gør det nemt at flytte ting ind og ud. De grønne hegn og beplantning skaber diskrete rammer og små hyggekroge, der sikrer privatliv.
Beliggenheden er præget af fredelige omgivelser og samtidig nærhed til alle dagligdags faciliteter. Skole, indkøb og dagtilbud findes i nærområdet, og byens butikker, spisesteder samt stationen kan nemt nås på cykel. Du bor tæt på både skov og kyst, hvilket åbner muligheder for naturoplevelser året rundt. Området er veletableret med roligt naboskab.
En villa med solidt udgangspunkt for både familieliv og individuelle ønsker – og hvor hverdagens praktiske behov kombineres med adgang til natur og by. Her får du en tryg base og muligheden for at skabe dit eget hjem i attraktive rammer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Erhverv | 13 m² |
| Garage | 29 m² |
| Carport | 2 m² |
| Grundareal | 808 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.052 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.069 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.647 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Klassisk villa med nyere tag
Villaen fremstår velholdt med et klassisk udtryk og nyere tag. Flere terrassemiljøer og vinduer slipper masser af dagslys ind og giver et flot kig til haven, som ligger ganske ugenert.
Stort opholdsrum med lysindfald
Stuen har store vinduespartier med masser af dagslys og adgang til terrasse. Her er plads til både samvær og at trække sig tilbage i rolige omgivelser.
Skøn have og gode terrasser til både morgen og aften
Den store have indrammes af grønne hegn og byder på flere terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen. Gode muligheder for udeliv og afslapning.
Fred & natur nær centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.