Hjortsøgaardvej 13
4771 Kalvehave

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.538 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 819 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Hjortsøgaardvej 13
4771 Kalvehave

  • 1.295.000 kr. 175 m² 5 rum

Flot, indflytningsklar villa med vandudsigt i Kalvehave

Kalvehave er en naturskøn plet på danmarkskortet mellem Møn og Stensved, og netop nu kan I rykke jer selv, familien og flyttekasserne direkte ind i denne flotte, istandsatte villa. Her får I hele 276 etagemeter fordelt over stueplan, første sal og den yderst anvendelige kælder. Alt dette fuldendes af den hyggelige have og altanen, som har en fremragende udsigt til vandet.
 
Gulstensejendommen fra 1975 fremstår indflyningsklar takket være en lang række istandsættelser. Både køkkenet og de to badeværelser med gulvvarme er renoveret i 2017, og i samme år kom pillefyret til. Ejendommen er hulmursisoleret i 2019. Ejendommen er i stueplan indrettet med et praktisk bryggers, godt værelse, badeværelse og køkken i åben forbindelse med stuen, som har udgang til terrassemiljøer. Fra entréen er der nedgang til højloftet og meget anvendelig kælder med 4 disponible rum og et stort badeværelse med både brus og kar, samt direkte udgang/indgang. På grund af den direkte indgang har kælderen gode anvendelsesmuligheder for mindre liberalt erhverv.
 
Førstesalen udgør en regulær værelsesafdeling med tre gode værelser og et toilet. Det største værelse har et stort, sydvendt vinduesparti, så her er et skønt lysindfald og ikke mindst udsigt til vandet. Og vandudsigten, den er såmænd endnu mere imponerende, når I træder ud på altanen. I bosætter jer tæt på vandet og det hyggelige havnemiljø, hvor der også er mulighed for at handle ind i Dagli’Brugsen.
 
Fra adressen er der kort afstand til daginstitution, og skole findes i Stensved. I er placeret midt mellem de større byer Vordingborg, Stege og Præstø, og I opnår forbindelse til motorvejen efter et kvarter bag rattet.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1975
Rum 5
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 175 m²
Kælder 101 m²
Carport 46 m²
Grundareal 819 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 2.538 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.900 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

I skønne omgivelser ved vandet

I bosætter jer tæt på vandet og det hyggelige havnemiljø, hvor der også er mulighed for at handle ind i Dagli’Brugsen. Fra adressen er der kort afstand til daginstitution, og skole findes i Stensved. I er placeret midt mellem de større byer Vordingborg, Stege og Præstø, og I opnår forbindelse til motorvejen efter et kvarter bag rattet.

Kommunen i tal
Indbyggere 45.352
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 32,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kalvehave og Langebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kalvehave og Langebæk
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 175 m2

Se lignende boliger
Villa

Hjortsøgaardvej 30, 4771 Kalvehave

1.295.000 kr. 168 m² 5 rum
Dobbeltgrund!
Villa

Hjortsøgaardvej 22, 4771 Kalvehave

1.345.000 kr. 195 m² 7 rum
Velholdt murermester villa!
Villa

Bygaden 33, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave

1.295.000 kr. 155 m² 6 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.