Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.193 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 783 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave
-
1.295.000 kr.
168 m²
5 rum
Indbydende murstensvilla med kig til vand og Mønbroen
I bliver mødt af en lys og åben entre, som straks giver jer en rummelig fornemmelse. Solens livgivende stråler danser ubesværet hen over det fine gulv i stuen, hvor I samler det gode selskab til mindeværdige stunder i form af middage og den ugentlige familiedyst i Matador eller Partners. Tilstødende finder I det tidløse spisekøkken, hvor alt fra bagværk og lækre desserter til madpakker og aftenmåltider kreeres. Hvis I drømmer om et åbent køkkenalrum er det muligt at nedlægge væggen mellem køkken og stue, og etablere dette her. Herudover rummer stueplan et praktisk bryggers med vaskemuligheder, et velholdt badeværelse med brus og et værelse. Foruden værelset i stueplan venter tre øvrige værelser på overetagen. Især det største af værelserne tiltrækker sig opmærksomhed, for herfra er der adgang til den lukkede altan, hvor I kan nyde en skøn udsigt over området, vandet og Møn broen. På overetagen er der ligeledes et badeværelse, hvilket fuldender den praktiske planløsning, som boligen indeholder.
Fra stuen tilgår I den store, overdækkede terrasse, der i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af det opholdsrum, der samler jer. Videre udfolder sig en dejlig, solrig have, som ligger ugeneret af omgivelserne og byder på plads til leg og aktivitet samt flere solkroge. En god garage med plads til bilen og opbevaring hører også med.
Jeres kommende hjem ligger placeret på lukket vej i gåafstand til vandet, det hyggelige havnemiljø og badestranden, hvor timevis af forfriskende og herlige stunder venter. Her er mulighed for bådhold. Endvidere er der kort afstand til købmanden, Møn, motorvejsnettet og pasningstilbud, mens børnenes skolegang forløber i Stensved eller Mern.
Lyder dette som en bolig der kan danne ramme om jeres familieliv? Så ring til os og book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 783 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.193 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.490 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.900 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Rummene, der samler jer
Solens livgivende stråler danser ubesværet henover det fine gulv i den skønne stue, hvor I samler det gode selskab til mindeværdige stunder i form af middage og den ugentlige familiedyst i Matador eller Partners. Tilstødende finder I det tidløse spisekøkken, hvor alt fra bagværk og lækre desserter til madpakker og aftenmåltider kreeres.
Et rum til jer hver
Foruden værelset i stueplan venter tre øvrige værelser på overetagen. Indretningsmulighederne er mange, og det beroligende og omfavnende farvevalg fra opholdsrummene bemærkes også i soverummene. Især det største af værelserne tiltrækker opmærksomheden, for herfra er der adgang til den lukkede altan hvor I kan nyde en skøn udsigt.
Under åben himmel
Fra stuen tilgår I den store, overdækkede terrasse, der i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af det opholdsrum, der samler venner og familie. Videre udfolder sig en dejlig, solrig have, som ligger helt ugeneret af omgivelserne og byder på plads til leg og aktivitet samt gode solkroge. En god garage med plads til bilen og opbevaring hører også til udearealerne.
Skøn beliggenhed
Jeres kommende hjem ligger placeret i gåafstand til vandet, det hyggelige havnemiljø og badestranden, hvor timevis af forfriskende og herlige stunder venter. Her er mulighed for bådhold. Endvidere er der kort afstand til købmanden, Møn, motorvejsnettet og pasningstilbud, mens børnenes skolegang forløber i Stensved eller Mern.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.352 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 32,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.