Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.193 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 783 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave

  • 1.295.000 kr. 168 m² 5 rum

Indbydende murstensvilla med kig til vand og Mønbroen

Denne fine gulstensvilla i Kalvehave kan med sin højtliggende placering bryste sig af et skønt vue over Dronning Alexandrines Bro med Ulvsund på den ene side og Stege Bugt på den anden. Inden døre venter en glimrende planløsning med plads til hele familien. 
 
I bliver mødt af en lys og åben entre, som straks giver jer en rummelig fornemmelse. Solens livgivende stråler danser ubesværet hen over det fine gulv i stuen, hvor I samler det gode selskab til mindeværdige stunder i form af middage og den ugentlige familiedyst i Matador eller Partners. Tilstødende finder I det tidløse spisekøkken, hvor alt fra bagværk og lækre desserter til madpakker og aftenmåltider kreeres. Hvis I drømmer om et åbent køkkenalrum er det muligt at nedlægge væggen mellem køkken og stue, og etablere dette her. Herudover rummer stueplan et praktisk bryggers med vaskemuligheder, et velholdt badeværelse med brus og et værelse. Foruden værelset i stueplan venter tre øvrige værelser på overetagen. Især det største af værelserne tiltrækker sig opmærksomhed, for herfra er der adgang til den lukkede altan, hvor I kan nyde en skøn udsigt over området, vandet og Møn broen. På overetagen er der ligeledes et badeværelse, hvilket fuldender den praktiske planløsning, som boligen indeholder.
 
Fra stuen tilgår I den store, overdækkede terrasse, der i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af det opholdsrum, der samler jer. Videre udfolder sig en dejlig, solrig have, som ligger ugeneret af omgivelserne og byder på plads til leg og aktivitet samt flere solkroge. En god garage med plads til bilen og opbevaring hører også med.
 
Jeres kommende hjem ligger placeret på lukket vej i gåafstand til vandet, det hyggelige havnemiljø og badestranden, hvor timevis af forfriskende og herlige stunder venter. Her er mulighed for bådhold. Endvidere er der kort afstand til købmanden, Møn, motorvejsnettet og pasningstilbud, mens børnenes skolegang forløber i Stensved eller Mern.
 
Lyder dette som en bolig der kan danne ramme om jeres familieliv? Så ring til os og book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1977
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 168 m²
Garage 30 m²
Grundareal 783 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 2.193 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.900 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skøn beliggenhed

Jeres kommende hjem ligger placeret i gåafstand til vandet, det hyggelige havnemiljø og badestranden, hvor timevis af forfriskende og herlige stunder venter. Her er mulighed for bådhold. Endvidere er der kort afstand til købmanden, Møn, motorvejsnettet og pasningstilbud, mens børnenes skolegang forløber i Stensved eller Mern.

Kommunen i tal
Indbyggere 45.352
Skatteprocent 25,2%
Grundskyld 32,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kalvehave og Langebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kalvehave og Langebæk
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 168 m2

Se lignende boliger
Villa

Lupinvej 17, 4773 Stensved

1.249.000 kr. 140 m² 6 rum
Villa

Hjortsøgaardvej 13, 4771 Kalvehave

1.295.000 kr. 175 m² 5 rum
Villa

Drosselvej 10, 4773 Stensved

1.199.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Katedralvej 27, 4780 Stege

1.395.000 kr. 146 m² 7 rum
Se lignende boliger